Müüa erakordne talukoht Viljandi vallas
Private property, total area 385.9 m²
Kitchen: stove heated with firewood
Heating and ventilation: solid fuel, stove heating
Additional information: parking free parking, farm building, 3*380V, electricity, other wall, roof asbestos cement roof
Neighbourhood: surrounding buildings private houses, neighbours at one side neighbours, roads in satisfactory condition roads, location in suburb location
Võimalus osta ka maa hoonetega, ilma põlluta.
MÜÜA AINULAADNE, MITME HOONEGA KINNISTU VILJANDI LINNAPIIRIL – KOKKU 29,6 HA!
Harukordne võimalus omandada ajaloolise taustaga, suure arengupotentsiaaliga kinnistu Viljandi linna külje all! Tegemist on endise Jutu taluga, mille omanikuks oli 19. sajandil tunnustatud kõrtsmik Jaan Perna. Perna perekonnast pärines ka Eesti arhitektuuri- ja sõjaväeloo oluline nimi – kolonelleitnant Artur Perna. Teada olevalt pidas Artur Perna isa Jaan omal ajal Abjas kõrtsi. Lapsepõlves kolis Artur koos isaga Viljandi linnapiiri lähedale Jutu tallu.
ASUKOHT
Kinnistu paikneb Viljandi linna vahetus läheduses. Ligipääsu tee on kinnistule olemas ja Häärberini kulgeb kaunis puude allee.
Suurepärane koht elamiseks või turismi arendamiseks.
AJALOOLINE HÄÄRBER
Pärandkultuuri objekt: Jutu taluhäärber
385,9 m² | 8 tuba | kivimaja
Kahekorruseline väärikas häärber pakub hulgaliselt võimalusi – alates representatiivsest kodust kuni külalistemaja või ateljee loomiseni. Hoones on olnud kasutusel ahiküte, vahelaed on puidust ja katust katab eterniit.
Ehitusaasta 1854
ÜKSIKELAMU
60,7 m² | 3 tuba | puitmaja (u 1937)
Ühekorruseline elamu sobib suurepäraselt nii elamiseks kui ka külalistemajaks. Ahiküte, eterniitkatus ja madal vundament.
AIT
140,2 m² | puitkarkasshoone
Mitmekülgne abihoone, mida saab ümber kujundada töötubadeks või hobiruumideks.
LAUT
288,7 m² | maakivist seinad
Imeline maakivihoone, mis sobib oma muljetavaldava ajalooga ideaalselt talliks, stuudioks või galeriiks.
MAAKIVIKELDER
Kinnistul asub ka vana maakivi kelder.
KINNISTUTE ANDMED:
Kokku müüakse kaks kinnistut:
Milli-Kulli (71502:001:1171) – 281 630 m²
Kolmnurga (89901:001:3026) – 14 443 m²
Kogupindala kokku: 29,6 ha
Lisainfo:
Elektrileping 3 x 25A
PRIA põllumaad 20,12 ha, millest on 5 hektarile istutatud 2025 aasta kevadel istutatud õunapuud
Detailplaneeringud puuduvad
ARENGUVÕIMALUSED
Suur kinnistu koos mitme ajaloolise hoonega pakub erakordset potentsiaali:
Turismikompleks või puhkeküla
Väärikas mõisakompleks / kodu-ateljee
Sündmustekeskus või pulmapaik maakivilaudas
Väiketootmine või käsitöökeskus
Investeering tulevikku, säilitades ja taastades väärtuslikku hoonestust
Tule ja avasta selle erilise kinnistu tegelik potentsiaal!
Võta ühendust ja broneeri aeg tutvumiseks juba täna.
Kui vajad oma kinnisvara hindamist või nõu kinnisvara müümisel/ostmisel, olen meeleldi abiks!
Kaardifotod : Maa-amet / Pria
Contact
