apartment for sale, 3 rooms - Raudna tee 22-3, Heimtali, Viljandi vald, Viljandimaa

Viljandi vald pakub müügiks mitteeluruumina registreeritud kolmetoalist korterit ajaloolises ja looduskaunis Heimtali külas.

Viljandi Vallavolikogu otsus nr 43 on lisatud oksjoni manusesse.

Ajaloolise hõnguga Heimtali südames on müügile tulnud avar kolmetoaline korter, mis pakub suurepärast võimalust kujundada endale omanäoline kodu kauni looduse keskel. Korter paikneb väärika 1904. aastal valminud maakivihoone teisel korrusel. Tänu avarale planeeringule ja toimivale ahju- ning pliidiküttele on siin võimalik luua tõeliselt soe ja omanäoline elukeskkond.

Uuel omanikul on võimalus kasutada aiamaad, kus saab kasvatada värskeid aiasaadusi ning nautida meeldivaid hetki värskes õhus.

Maja ümbrust iseloomustab rahulik miljöö koos ajaloolise Heimtali mõisa ja pargiga vahetus läheduses.

Viljandi linn jääb vaid umbes 10 minuti autosõidu kaugusele ning bussipeatus asub kohe üle tee.

___________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 02.06.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/korterid-viljandi-vald-viljandi-maakond-3toaline-korteriomand-looduskaunis-heimtalis-raudna-tee-223

___________________________________

KORTER

Korter 3 asub kahekorruselise korterelamu teisel korrusel.

Korter on olnud kasutuses sidekontori ja raamatukoguna, seetõttu on see registreeritud mitteeluruumina. Korter on algselt olnud neljatoaline, raamatukogu algusaastatel aga eemaldati tagumistel tubadel vahesein. Korteri koosseisu hetkel kuuluvad: esik-koridor, kolm tuba ja WC. Üldpind on 72,5 m2.

Veevarustus on tsentraalne, sooja vee saamiseks tuleb paigaldada boiler.

Korter vajab remonti (sh kahes toas on veekahjustused ning elektrisüsteem vajab uuendamist).

Olemas on ühisveevärk ja -kanalisatsioon. Tualettruumis külmub talvel torustik, vajalik on lisa küttekeha kasutamine.

Küttekolleteks on ahi ja pliit, mis on töökorras.

Aknad on vahetatud energiasäästlike akende vastu.

Korteri juurde kuulub kuuriboks ning võimalus on kasutada aiamaad.

_______

HOONED

Raudna tee 22 kinnistu pindala on 2350 m2 ning kinnistu sihtotstarbed on: elamumaa 50%, ühiskondlike ehitiste maa 25%, ärimaa 25%.

Kinnistul paiknevad kortermaja ja puukuur.

Kortermaja on kahekorruseline, ehitisealuse pindalaga 273,0 m2. Kortermajas on kokku neli korterit eluruumina ja kolm korterit mitteeluruumina . Ehitisregistri andmetel on hoone valminud 1904. aastal. Hoone seisukord on renoveerimist vajav.

Puukuuri ehitisealune pindala on 59,0 m2 ja suletud netopind 50,1 m2. Hoone seisukord on renoveerimist vajav.

Ehitisregistri koondvaated asuvad enampakkumise manuses.

_______

ASUKOHT

Heimtali on hinnatud elukeskkond Viljandimaa kaunis looduses, kus ajalooline mõisamiljöö ja rahulik loodus moodustavad suurepärase terviku.
Kortermaja vahetus läheduses asub ajalooline Heimtali mõis ja park. 19. sajandil rajatud Heimtali mõisaansambli moodustavad klassitsistlik peahoone, valitsejamaja, haruldane ringtall ning kaunis nelja korstnatorniga Heimtali viinaköök.
Peahoones asub Heimtali kool. Omapärase arhitektuuriga ringtall on renoveeritud tänapäevaseks spordihooneks.
Mõisasüdame ümber paikneb Heimtali metsapark, mis on allikaterohke ja seda on täiendatud erinevate puuliikidega. Mõisapargist saab alguse Heimtali õpperada, mis tutvustab ümbritsevat loodust.

Raudna järv ja supluskoht asub 2,5 km kaugusel.
Viljandi asub 10 km kaugusel.
Heimtali bussipeatus on kohe kortermajast üle tee.

Fotod: Erakogu.

NB!

Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Müügilepingu sõlmimise kulud (notaritasu, riigilõiv) kannab ostja.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga, kes on enampakkumise võitnud.