commercial premises for sale, warehouse, industry, 208.4 m² - Sõpruse tn 30, Viiratsi, Viljandi vald, Viljandimaa

Viiratsi alevikus tootmis- ja tööstuspiirkonnas Mäeltküla tööstuspargi serval on pakkuda kaasaegne tööstushoone avara platsiga.

KINNISTU maa-ala
- pindala 8775 m²
- 100% tootmismaa
- valdavalt piiratud aiaga, lukustatav värav
- osaliselt kaetud asfaltiga, osaliselt killustikuga, kruusaga
- avar plats sõidukite, tehnika, seadmete jms ladustamiseks
- juurdepääs avaliku kasutusega Sõpruse tänavalt

AEROVIDEO: https://youtu.be/MqzQhJ_a6Ig


MASINA- ja TÖÖSTUSHOONE - sobib funktsionaalse lahenduse poolest nii tootmiseks, laoks, teeninduseks kui ka autoremonditöökojaks.

Põhikorrusel paiknevad:
- kõrge lae ja kõrge tõstuksega tööruum (tootmis-, tööstusruum)
- wc tööruumist juurdepääsuga
- riietusruum wc ja pesemisruumiga
- puhkeruum kööginurgaga
- trepikoda-esik

Osalisel teisel korrusel:
- trepihall
- nõupidamisteruum / kabinet
- wc
- väike pimik/arhiiv

Hoone netopind kokku on u 208.4 m2.

2024a. on ehitusluba hoone ehitamiseks. Hoone on püstitatud ja aktiivselt olnud kasutuses. Kasutusluba puudub.
Viilkatusega hoone välisseinad on ehitatud kergpaneelidest.
Põhikorruse põrand - valatud betoonist.

KOMMUNIKATSIOONID
- tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
- soe vesi elektriboileritega
- elekter alltarbimisega, võimsus 32a, 3faasi
- küttesüsteem - õhksoojuspump, elektriküte
- valvesüsteem

LAOHOONE
Kinnistu põhja poolsel piiril paikneb ka 1970ndatel aastatel valminud puitkarkassist eterniitkatusega tänaseks amortiseerunud laohoone netopinnaga 540.5 m2.

Mitmesuguseks ettevõtluseks sobiv tööstushoone tootmismaaga -
väga hea ligipääsetavusega asukohas!

Lisainfot jagab ning külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler
Li Otsing
_5263317
www.uusmaa.ee/li-otsing