Energiatõhus maja Veerikus! Nädala lõpuni soodushind!
Private property, stone house, total area 180 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator
Additional information: new sewerage system, public transport, new electric wiring, separate rooms, box-room, terrace, ventilation, dressing room, TV-set, 3*380V, garage
Sanitary arrangements: sauna, shower, bath, water boiler, pool, sewerage, washing machine, urban water
Heating and ventilation: Air-water heat pump
Communications and security: steel door
Veeriku hinnatud piirkonnas on müügil avar kivimaja, kus suuremad ja kulukamad tehnilised tööd on juba tehtud.
Soovi korral lõpetab praegune omanik pooleliolevad tööd enne sissekolimist või saab uus omanik kujundada lõpptulemuse enda soovide järgi.
PÕHIANDMED:
• Elamispind ca 120 m² + keldrikorruse puhke- ja spaakompleksi ala
• Krunt 584 m²
• 5 tuba
• Kaks korrust + keldrikorrus
• Õhk-vesi põrandaküte kõikidel korrustel, ruumipõhiselt reguleeritav
• Soojustagastusega ventilatsioon
• Uuendatud elektri- ja torustikusüsteemid
• Kolmekordsed pakettaknad
• 3x WC, 3x dušš, vann ja saun
• Garaaž
• Suur rõdu
• Katuseterrassi valmidus
KÖÖK JA SISUSTUS
• Noblessa köögimööbel kivitasapinnaga
• Integreeritud köögitehnika
• Induktsioonpliit
• Nutiahi
• Zeoliitkuivatusega nõudepesumasin
• Mahukas 300L boiler
• Pesumasin
TEHNILINE POOL
Majas on tehtud palju suuremaid ja kulukamaid töid, keskendudes eelkõige tehnilisele poolele ning energiatõhususele.
Teostatud või uuendatud on:
• Õhk-vesi põrandaküte
• Soojustagastusega ventilatsioon
• Elektrisüsteem 3x25A
• Torustik ja kanalisatsioon
• Soojustuslahendused
• Kolmekordsed pakettaknad
• Päikesepaneelide paigalduse valmidus
Ligikaudsed näitajad:
• Katuse soojustus ca 50 cm
• Seinte U-arv ca 0,135
• Akende U-arv ca 0,8
Majal on tugev tehniline baas inimesele, kes hindab energiatõhusamaid lahendusi ning soovib lõppviimistluses veel ise kaasa rääkida.
KÕRVALKULUD
Omaniku sõnul on olnud külmemal perioodil kogu elektrikulu suurusjärk veidi üle 100 €/kuu. Tegelik kulu sõltub muidugi tarbimisharjumustest, soovitud sisetemperatuurist ja kasutusest.
VÕIMALUSED
Planeering võimaldab kujundada avara ja omanäolise kodu.
Majas on olemas:
• Saunakompleksi ja koduspaa potentsiaal
• Lounge- või veinikeldri ala võimalus
• Keldrikorrusel basseini rajamise valmidus
• Katuseterrassi väljaehitamise võimalus
• Hubase terrassi- ja õueala potentsiaal
VIIMISTLUS JA SEISUKORD
Maja ei ole täielikult lõppviimistletud ning osades ruumides vajavad tööd veel lõpetamist või korrigeerimist. Samuti vajavad edasi tegemist osad fassaadi- ja haljastustööd.
ASUKOHT
Maja asub Tartu hinnatud Veeriku piirkonnas Ravila tänaval, armastatud kaskede allee läheduses — piirkonnas, kus on ühendatud rahulikum elukeskkond ja hea ligipääs linnale.
Läheduses olemas:
• koolid ja lasteaiad
• kauplus ja kohvik
• sportimisvõimalused
• ühistransport
• kergliiklusteed ja rohealad
Hea ühendus Tartu erinevate piirkondadega nii auto, ühistranspordi kui ka jalgsi liiklejale.
Kõnetas see, mida nägid? Kui jah, siis võta aga ühendust rohkema info saamiseks ja lepime asjades kokku.
.................................................................................................................................................................................................
PANGASOODUSTUSED
SWEDBANK - sooduskood jätkuvalt LAHETARVI. Swedbank lubas sooduskoodi alusel teistest pankadest parema pakkumise teha! Taotlust pääsed tegema siit: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home/housing_loan/housing_loan
LUMINOR - Sooduskood on LAHE. Otselink kiireks ja mugavaks taotluse täitmiseks: https://luminor.ee/lahe-kinnisvara-pakkumine
Lahe Kinnisvara Kliendile kehtib Luminoris:
1. Lepingutasu sooduskoodiga 0 € + personaalne haldur. Lepingutasu soodustus kehtib kodulaenule ja ideelaenule.
2. Kodulaenu marginaal 01.04-12.05.2026: 1,35% + euribor kodulaenu summale üle 120 000 €. 1,4% + euribor kodulaenu summale kuni 120 000 €
3. Ideelaenu marginaal 1,85% + euribor. Saab kasutada näiteks kinnisvara ostuks välismaale Eesti kinnisvara tagatisel.
Ning muidugi mõista, teenindatakse Sind eelisjärjekorras Lahe sooduskoodi kasutades.
PS! Taotluste tegemine ei kohusta laenu võtma, saad viia end kurssi erinevate pakkumistega.
SOODUSKOODE VÕID JULGELT KASUTADA KA NENDE OBJEKTIDE PUHUL, MIS EI OLE MINU VAHENDUSES.
