Renoveerimisjärgus maja Rakveres- hinnatud piirkond !
Private property, stone house, total area 209.7 m²
Kitchen: stove heated with firewood
Additional information: new sewerage system, deep well, packet windows, parking free parking, electricity, 3*380V
Heating and ventilation: air to air heat pump, stove heating
Sanitary arrangements: local water, sewerage, urban water
Communications and security: fenced with garden
Uut aega & teotahtelist perekonda ootab renoveerimist vajav maja aadressil Mooni 3, Rakvere linn.
PÕHIPROJEKT & MAJA OLEMUS
- Ehitusaasta 1970ndate lõpp, kinnistu 1961
- Madalvundament (paekivi)
- Kandev-ja jäigastavad konstruktsioonid: väikeblokk, tellis + välisseinal krohv
- Katuse-ja katusevahelagede materjal: raudbetoon ja puit
- Katusekattematerjal: rullmaterjal
- Tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon + puurkaev
- Uus vee- ja kanalisatsioonitorustik (2022), puhastatud puurkaev (uus mantel, pump)
- Elamu põhiplaan: kaks põhikorrust+ täiskelder + garaaž ( 20,6m2; kanaliga)
- Kogupind: 209,7m2
- Suletud netopind: 138,5m2
- Kinnistu: 781m2, hoovis viljakandvad puud/ põõsad+ vaarikad, taimekastid
- Tubade arve: 4 (originaalplaanis 5)
- Küttesüsteem: soojamüüriga puupliit, õhksoojuspump;
- Elektriliitumine: 3x40A, uus el. kilp, renoveeritud elektrisüsteem eluruumides
- Objektil olemas reaalset turuväärtust kajastav eelhinnang
- Elamul olemas uus kütte-ja ventillatsiooniprojekt + uus mõõdistusprojekt
I KORRUS
- esik, sisemine koridor, garaaž, köök (18,9m2), elutuba (34,4m2)+ pääs sisehoovi suunas rõdule (9,1m2)
- Rõdult viib sisehoovi/ aeda lai trepp. Lõunapoolses sisehoovis tugevate alumiiniumraamidega kasuhoone (7,8m2+8,6m2)
- 1 eraldi magamistuba (10,7m2) Renoveerimist vajav
- Panipaik+ abiruum/ sahver
II KORRUS
- 2 eraldi magamistuba ( 15,1m2 ja 14,7m2) + pääs rõdule
- Wc-ja vannituba
- II korruseeluruumid on läbinud põhjaliku renoveerimise
St uued talad, prussid, soojustatud vahelagi, OSB plaat, puitkarkassil kipsplaat + kaasaegne siseviimistlus
- II korrusel uus elekrijuhtmestik, 3x pakettaknad, soojustatud põrandad(naturaalparkett), põrandatesse paigaldatud küttetorustik
- Lisaks on vahetatud II korruse renoveeritud osa kohal olev katusekattematerjal, osalisel paigaldatud profiilplekk
KELDRIKORRUS
- Ruumikas kaminaga eesruum + saun, katlaruum + küttepuude vms hoiuruum+ abi- ja tehnoruumid (uus veesõlm)
ASUKOHT JA LÄHIPIIRKOND
Privaatne ja vaikne Mooni tänav (umbtänav) paikneb Tammiku linnaosas, Rakvere Vallimäe lõunaosas.
Linnaosas paiknevad põhiliselt ühepereelamud.
Tänavad kannavad linnaosale iseloomulikke taimenimetusi.
Kesklinna ca10min jalgsi või jalgrattaga.
Kaunis Rakvere Tammik, rahu ja looduslähedusega jääb kinnistust ca 200m kaugusele.
MOONI tn 3 - ajatu põhiprojektiga renoveerimist vajav maja perekonnale, kes hindab peresõbralikku elupiirkonda & kesklinna lähedust ning olemas on TAHE renoveerida lõpuni ajatu stiili ja hea põhiprojektiga elamu.
Majaga tutvumiseks võta minuga ühendust!
** ****** või h**************@a********.ee
Contact
