Sinu uus kodu Emajõe ääres! Parim asukoht Tartus!
Private property, stone house, total area 267.4 m²
Additional information: parking free parking, electricity, public transport
Sanitary arrangements: urban water, sewerage
Heating and ventilation: geothermic heating
Neighbourhood: roads in good condition roads, Emajõgi river
UUS PAKKUMINE TURUL - ERAMU PROJEKTI JA EHITUSLOAGA KINNISTU TARTU HINNATUIMAS PIIRKONNAS!
PLANEERING
Projekteeritud elamu ehitust on alustatud ja vundament on rajatud.
Planeeringult on maja 4-toaline ja kahekorruseline.
Kasulikku pinda on 267,40 m2.
Hoone esimesel korrusel on töötuba, elutuba, köök, koridor ja esik ning
majandusruum, saun, pesemisruum, 2 wc-d, garaaz, tehniline ruum ning kütteruum.
Teisel korrusel on 3 magamistuba ja san.sõlm, mis lähtuvad trepihallist.
Maja aeda on projekteeritud bassein.
Lisainfo saamiseks palun võtke minuga ühendust!
EHITUSTEHNILINE INFO
Vundament - Vaivundament.
Konstruktsioonid - Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid on betoonist – Fibo plokk seinad
ja raudbetoonpaneelidest põrandad ja laed.
Seinad:
-Välisseinad on Fibo plokkidest 20cm, väljapoolt kaetud 15 cm EPS-iga ning krohvitud.
-Siseseinad on väikeplokist paksusega 10cm, 20cm ja 40cm.
Aknad on Saksa tüüpi kuldpruunid puitalumiiniumraamides 3x klaaspakett aknad
selektiivklaasidega.
Katus - Rullmaterjal.
KÜTE
Elamu soojusallikaks on planeeritud maaküte. Elutoas kamin. Täiendavalt võib lisada ka
õhksoojuspumbad, et elamut jahutada.
Terves elamus on maasoojuse baasil vesipõrandaküte.
VENTILATSIOON
Dušširuumis ja wc-s ette näha sundäratõmbeventilatsioon, samuti ka köögis pliidi kohal.
Ülejäänud elamu värskeõhu juurdevoolu on võimalik reguleerida akendes olevate
tuulutuspiludega.
LIITUMISED
Elekter 3x20A
Tsentraalne vesi, kanalisatsioon ja gaas.
ASUKOHT
Hinnatud uuselamupiirkond Emajõe ääres. Kesklinnast vaid 1,5 km, mis on 5 minuti autosõidu või 18 minuti jalgsikõnni kaugusel.
Piirkonnal on tugev arenguperspektiiv, kuna üldplaneeringu järgi ühendatakse tulevikus kesklinn ja Siili Kvartali piirkond Emajõe ääres kulgeva kergliiklusteega.
Karlova sadama lähedus – võimalik soetada paat ning nautida sõite Emajõel või külastada sadamas toimuvaid vahvaid suviseid üritusi;
Emajõe lähedus (võimalus nii suve- kui talisupluseks);
Ostukeskuste lähedus (Sõbra Selver, Sõbra Prisma, Rebase Rimi)
Ainus ööpäev läbi avatud supermarket asub vaid paari sammu kaugusel.
Ühe linna parima lasteaia „Helika“ lähedus – 900 m.
Piirkonna koolide lähedus – Karlova Kool – 950 m, Forseliuse Kool – 1,3 km;
Jalutuskäigu kaugusel paiknevad Karlova pärlid – Karlova Teater ja Karlova Kohv.
Contact
