Kodu ja töö Põltsamaa roosiaias
Private property, wooden house, house area 134 m², total area 228 m²
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, sauna, water boiler, shower, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: air to air heat pump, combined heating
Communications and security: Internet, neighbourhood watch, fenced with garden
Additional information: terrace, TV-set, parking free parking, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, electricity, wall cinder block wall, roof tin roof
Neighbourhood: Põltsamaa jõgi river 300 m, neighbours around neighbours, roads in good condition roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses
UUS HID 279 000
IDEAALNE MAALE ELAMA KINNISVARA!
MÜÜGIS 2 KINNISTUT - Kinnistu suurusega 2,23 ha- tootmismaa, lisaks 1210 m2 suurune transpordimaa kinnistu/ autoparkla. ALGATATUD ON DETAILPLANEERING KINNISTUTE MAA SIHTOTSTARBE MUUTMISEKS ELAMUMAA KINNISTUKS!
MAKSETINGIMUSED HUVILISTEGA LÄBIRÄÄGITAVAD!
Huvi korral käi esmalt pangast läbi ja hinda oma maksevõimekust, lisaks uuri ka riikliku kodulaenu käenduse võimalust - seejärel läheme vaatama ja hakkame asja arutama. Soovitan soojalt ka lisatud artiklid läbi lugeda:
https://moodnekodu.delfi.ee/artikkel/120427572/kodulaenu-taotlemisel-tasub-alustada-pangast-mitte-kinnisvaraportaalist
https://maakodu.delfi.ee/artikkel/120430691/riik-kaendab-maale-kodu-ostja-voi-renoveerija-kodulaenust-kuni-150-000-eurot
Ideaalne nn. maale elama kinnisvara, kus kinnisvara väärtus ei koosne ainult maja ja maa väärtusest vaid kinnisvara väärtuseks on võimalused, mida olemasolev kinnisvara pakub.
Käisid kuulutust vaatamas? Asi kõnetas - miks mitte siis kohe ühendust võtta, kokku leppida ja kohale tulla - praegu kevadel on parim aeg, et näha, kuidas uus hooaeg on algamas, kasvuhoonetes roosid, e-pood töötab, mais avame ka roosipoe kohapeal. Täna olemas võimalus saada know - how otse omanikult! TULE JA TEE ISE JÄRGMINE HOOAEG!
Nõus aitama ka pangale äriplaani koostamisel juhul kui teie äriplaanil on jumet.
Pidasid hinda kalliks? Sama raha eest saad muidugi ka korteri mõnes uusarenduses, kus vaade on naabri akendesse. Valik on Sinu!
Koht sobib nii unistuste koduks roosiaias kui oma elustiiliettevõtluseks - e-äri pidamiseks, loodusturismi arendamiseks jne.
Asukoht ideaalne - Eestimaa keskel, olemas roosikasvatajatest kliendid üle Eesti, traditsioonid ja 30. aasta pikkune ajalugu!
Kinnistu on suur ja sobib koduks privaatsust hindavale kliendile või siis peale kinnistu jagamist sobilik partnerluseks 2-3 perele, kes tahaks lähestikku elada ja tegeleda maal ettevõtlusega kodust lahkumata.
Elamu - müügimaja pind kokku 566 m2. Elamus neli tuba - avatud planeeringuga köök – söögituba – koos köögimööbli ja tehnikaga, elutuba, kust saab välja päikesepoolsele terrassile ca 40 m2, terrassil ovaalsaun ja köetav kümblustünn. Lisaks 2 magamistuba, külalistetuba ja töötuba - kabinet, oma WC.
Teise korruse väljaehitamise võimalus - korruste vahilagi soojustatud 2024 sügisel, võimalik ehitada kaks avarat magamistuba , WC ja dusiruum
Majas on tsentraalne vesi, lisaks suvekuudel kastmisvesi Põltsamaa jõest, kanalisatsioon lokaalne, elekter 3x40A
Kütmiseks kombineeritud küte - puupliit, õhksoojuspump, vannitoas ja esikus põrandaküte. Maja on korralikult soojustatud, elamiskulud võimalik hoida väga madalal - suvel ca 100 euri, talvel lisanduvad küttekulud samuti suurusjärgus 100 euri kuus.
Müügimajast ca 100 m2 oli pood, milles sisseehitatud betoonist lett, hoone teine ots kasutusel müügimaja - kasvuhoonena 330 m2, Poodi võimalik kasutusele võtta suveköögina - päikese- ja valgusküllane! Lisaks oma WC.
Kütmiseks olemas kaks automaatset pelletitega köetavat katelt.
Kinnistul olemas 2 vana metallkarkassiga kasvuhoonet:
- esimene suurusega 169 m2 renoveeritud - sobib nii lillede kui köögivilja väiketootmiseks, oma tarbeks kasvatamiseks.
- teine 454 m2 – klaasid maha võetud, metallkarkass, vajab renoveerimist, alternatiivina sobilik päikesepaneelide paigaldamiseks
Kilekasvuhoone 483 m2 - võimalik kasutada väiketootmiseks
Laohoone – töökoda 319 m2 – betoonblokkidest hoone - täna seisab tühjalt, võimalik renoveerida
TÄNA PAKKUMISES KA OLEMASOLEV TEHNIKA - mitte küll enam esimeses nooruses MultiOne tõstuk, murutraktor, trimmerid ja muu aiatöödeks vajaminev - alustamiseks ilmselt väga vajalik.
Laohoone 429 m2 – suur puithoone – kasutusel lao - hoiuruumina
Maakelder ca 40 m2
Kõik hooned on kantud EHR-i, kasutusload olemas.
Kinnistu uuel omanikul võimalus jätkata rooside kasvatamist ja müümist - e-poe pidamist, roosiaia kui turismiteenuse müümist, kuid puudub selleks kohustus. Võimalus tegeleda mille iganes kasvatamisega, rajada puukool, tegeleda turismindusega või kombineeritud tegevustega.
Huvi korral võta ühendust, tee oma pakkumine, arutame asja!
Ei luba enda kuulutust kopeerida
Maakleritel palun mitte tülitada.
Brokers please do not disturb.
