Vitriinaknad|2 parkimiskohta|suur ladu|jahutus
Total area 125.4 m², apartment ownership, stone house
Heating and ventilation: central heating, conditioner
Communications and security: Internet, neighbourhood watch, security system, frontdoor locked, steel door
Additional information: street entrance, basement, separate entryway, cloakroom, parking free parking, electricity, show case windows
Sanitary arrangements: ventilation, urban water
Neighbourhood: roads in good condition roads, location in the center location, surrounding buildings apartment buildings
Üürile on tulnud suurepärase nähtavusega esinduslik äripind Juhkentali ja Vana-Liivamäe tänava tuiksoonel. See on ideaalne asukoht ettevõtjale, kes hindab südalinna läheduse, mugava ligipääsu ja hea nähtavuse kombinatsiooni. Pind sobib suurepäraselt nii kaubanduseks, hubaseks teenindussalongiks kui ka bürooks, mis vajab eraldi sissepääsu otse tänavalt.
Äripind koosneb valgusküllasest esimese korruse müügi- või teenindussaali osast ning mahukast ja praktilisest soklikorrusest, pakkudes terviklikku lahendust nii klienditeeninduseks kui ka kauba ladustamiseks.
PLANEERING JA RUUMID
Pakutav pind on liigendatud kahe tasapinna vahel:
Esimene korrus (36 m²): Tegemist on äripinna visiitkaardiga – suured vitriinaknad ja eraldi sissepääs Juhkentali tänavalt tagavad valguskülluse ja maksimaalse nähtavuse. Ruum on avatud planeeringuga, sobides hästi kaupluseks või vastuvõtualaks.
Soklikorrus (89 m²): Alumisel korrusel asub mahukas pind, mis on küttega ja ventileeritud. See on ideaalne koht lao, arhiivi või personali abi- ja puhkeruumide sisseseadmiseks.
KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS
Kaasaegse töökeskkonna tagavad kvaliteetsed tehnosüsteemid. Äripind on ühendatud linna keskküttega, mis tagab mõistlikud kõrvalkulud talvisel perioodil. Suvisel ajal pakuvad jahutust paigaldatud seadmed ning värske õhu liikumise eest kannab hoolt sundventilatsioon.
PARKIMINE
Üürniku kasutusse antakse 2 kindlat parkimiskohta, mis teeb igapäevase logistika mugavaks. Külalistele ja klientidele on parkimine piirkonnas tasuline (Kesklinna tsoon), kuid otse üle tee asuvas Kalevi staadioni parklas on võimalik parkimiskellaga parkida 2 tundi tasuta, mis on klienditeeninduse seisukohalt oluline lisaväärtus.
ASUKOHT
Juhkentali tänav on üks Tallinna olulisemaid tuiksooni, ühendades südalinna lennujaama ja Lasnamäe suunaga. Piirkond on viimastel aastatel läbi teinud suure arenguhüppe – läheduses asuvad hotellid, spordikompleksid ja uued büroohooned, mis toovad piirkonda stabiilse inimvoo nii jalgsi kui autoga liiklejate näol. Kalevi staadioni vahetu lähedus tõstab asukoha väärtust veelgi.
ÜÜRILEPINGU SÕLMIMINE
Üürihinnale lisanduvad igakuised kõrvalkulud ja käibemaks.
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda järgmised maksed:
Esimese kuu üür: 1116 € + km
Tagatisraha: 1116 € + km
Lepingutasu: 1116 € + km
Pind on Jaanuaris keskel vabanemas ja valmis uueks üürnikuks!
Võta ühendust, küsi lisa ja lähme sinu uue äripinnaga tutvuma!
Contact
