Merevaated, päikeselised rõdud ja parkimiskohad!
Apartment ownership, stone house
Kitchen: induction stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: bath, sauna, shower
Heating and ventilation: heated floors, central heating, conditioner
Additional information: balcony 19 m², wall cupboard, underground garage, lift, closed balcony, high ceilings, packet windows, parquet
Communications and security: Internet, cable TV, steel door, frontdoor locked
Neighbourhood: water body sea near
Üürile anda lummavate merevaadetega 4-toaline kahe rõduga korter Noblessneri jahisadama vahetus läheduses.
KORTER
Korter asub kõige mereäärsema maja merepoolsel küljel 2. korrusel ning pakub imelisi vaateid otse merele ja jahisadamale.
Päike paistab korterisse kogu päeva vältel, võimaldades nautida kahes eri suunas paiknevatel rõdudel nii sooja päevapäikest kui ka võrratuid õhtuseid loojanguid mere kohal.
Korter on valgusküllane, suurte aknapindade ja kõrgete lagedega. Kvaliteetse siseviimistlusega eluruumide põrandaid katab naturaalne pähklitooni kalasaba parkett, mis loob sooja ja elegantse üldmulje.
PLANEERING
Korteri 137,6 m² elamispinnale lisanduvad kaks klaasitud rõdu (12 m² ja 6,9 m²), mille klaasid on täielikult avatavad.
Avar esik on varustatud mahuka peegelustega garderoobikapiga. Avatud köögiga elutuba on ruumikas ja valgusküllane, vaadetega Noblessneri jahisadamale ja merele. Elutoast pääseb lõunapoolsele suurele rõdule, kust avanevad vaated keskväljakule, merele ja jahisadamale.
Selles tiivas asub ka üks magamistuba (või kabinet) ning saunakompleks koos duši- ja majapidamisruumiga.
Korteri läänepoolses osas paikneb peamagamistuba, mille juurde kuuluvad walk-in garderoob ja privaatne vannituba. Magamistoa teeb eriti eriliseks isiklik rõdu, kust saab nautida otseseid merevaateid ja päikeseloojanguid.
Köögi ja peamagamistoa vahel paikneb kolmas magamistuba, samuti otsese merevaatega, ning veel üks vannituba-tualettruum.
SISUSTUS
Köögis on kvaliteetne mööbel koos integreeritud Boschi tehnikaga: induktsioonpliit, õhupuhasti, kohvimasin, nõudepesumasin, külmkapp, sügavkülmik ja ahi.
Esikus on mahukas TANK-i peegelustega garderoobikapp ning peamagamistoas walk-in garderoobisüsteem.
Korteris on paigaldatud valgustid ning enamik aknaid on varustatud voldikkardinatega, mis lisavad privaatsust ja võimaldavad mugavalt reguleerida päevavalgust.
Korter on muus osas sisustamata, pakkudes uuele üürnikule võimaluse kujundada kodu täielikult oma maitse järgi.
TEHNOSÜSTEEMID
Tegemist on B-energiaklassi majaga, millel on kaugloetavad elektri-, vee- ja küttearvestid.
Korteris on energiasäästlik vesipõrandaküte, mida saab igas toas eraldi reguleerida, ning soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Lisaks on elutoas ja magamistubades olemas konditsioneerid.
Korterisse on paigaldatud nutikas „targa kodu“ lahendus, mille abil saab juhtida sisekliimat ja tehnosüsteeme ka distantsilt.
PARKIMINE
Üürihinnas sisaldub kaks kõrvuti asetsevat parkimiskohta maja-aluses soojas garaažis. Parkimiskohad asuvad lifti lähedal ning on varustatud elektriauto laadimissüsteemiga.
Lisaks on majas eraldi ruum jalgrataste mugavaks hoiustamiseks.
PIIRKOND
Noblessneri kvartal asub Tallinna hinnatud rannaalal ning on tuntud oma jahisadama, rannapromenaadi ja ainulaadse atmosfääri poolest, kus kohtuvad kaasaegne arhitektuur ja ajalooline tööstuspärand.
Piirkonnas leidub mitmekesine valik restorane, kultuuri- ja vabaajavõimalusi. Jalakäijasõbralik keskkond, rohkelt avarust ning mere lähedus loovad siin erilise elukeskkonna.
Noblessneri promenaadilt avanevad kaunid vaated merele ja päikeseloojangutele.
LEPING
Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
• esimese kuu üür 3000 €
• tagatisraha 3000 €
• vahendustasu 3000 € + KM
Üürihinnale lisanduvad igakuised kommunaalkulud.
Oodatud on pikaajalised üürnikud.
Kui tunned, et sellest võiks saada sinu uus mereäärne kodu, võta julgelt ühendust!
