Parkimisvõimalus!
Total area 259 m²
Heating and ventilation: central heating, conditioner
Kitchen: kitchen
Additional information: lift
Sanitary arrangements: ventilation
Üürida heas korras büroopinna südalinnas asuva Admirali maja neljandal korrusel.
Pakutav 259 m2 suurune esinduslik büroopind, mis on valgusküllane, suurte aknapindadega ning akendest avaneb vaade Rotermanni kvartalile, Vanalinnale ja merele.
Pind koosneb suuremast avatud tööalast, väiksemast kabinetist ja nõupidamisruumist, pinnal on kaks WC-d, ja garderoobiala.
Võimalik on paigaldada pinnale köök ja pinda ümber planeerida vastavalt üürniku vajadustele - teha juurde kabinette, nõupidamisruume või muid vajalikke ruume. Üks võimalik ruumiplaneeringu näide on toodud pildigaleriis.
Pikaajalise ja kindla üürilepingu puhul on, eraldi kokkuleppel, omanik valmis tegema vajalikud ümberehitused ning pinna möbleerima, sellega seotud kulud lisanduvad üürihinnale.
Pakutav pind on heas korras.
Küte on keskküte (kaugküte), ruumides on tsentraalne ventilatsiooni- ja jahutussüsteem.
Võimalus on juurde üürida parkimiskohti Admirali Maja parkimismajas (samal tasandil bürooga).
Üürihinnale lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud, mis 2025 aastal olid keskmiselt ca 2,7 EUR/m2 (ilma vee- ja elektrikuluta).
Admirali Maja on 11-korruseline, pilkupüüdev ja suurte aknapindadega, multifunktsionaalne äri-, büroo- ja kortermaja, mille projekteeris Rootsist pärit arhitekt Aare Saks (tema looming on ka Kaarli pst ja Roosikrantsi tn nurgal asuv endise Tallinna Panga maja) ning ehitas Merko Ehitus.
Admirali Maja asub logistiliselt heas asukohas, läheduses on Tallinna sadam, mitmed kaubanduskeskused (Viru Keskus, Tallinna Kaubamaja, Nautica keskus), Coca-Cola Plaza, Rotermanni kvartal ning paljud restoranid, kohvikud ja ametiasutused. Vanalinn on jalutuskäigu kaugusel. Hoonele on lihtne ligipääs nii jalgsi, autoga kui ka ühistranspordiga. Läheduses peatuvad nii tramm kui bussid. Töös oleva planeeringu järgi rajatakse Hobujaama tn bussiparkla asemele park.
Kui see pind jääb suureks või väikeseks, siis samal korrusel on võimalik üürida nii suuremat kui väiksemat pinda. Küsi selle kohta infot!
