plot for sale, land-profit land - Vorbuse, Tartu, Tartumaa

Unikaalne jõekalda kinnistu Tartu linna piiril – Vorbuses, otse Emajõgi kaldal

Müüa harukordne võimalus rajada oma kodu looduskaunisse ja privaatsesse keskkonda vaid mõne minuti kaugusel Tartu linnast.

Tegemist on suure, 15 562 m² maatulundusmaaga Vorbuses, kus projekteerimistingimuste alusel on lubatud rajada üks elamu ja kuni neli abihoonet.

See on ideaalne valik inimesele, kes hindab vaikust, ruumi ja looduslähedast elustiili, kuid soovib säilitada kiire ühenduse linnaga.

⸻

Põhiandmed
• Krundi suurus: 15 562 m²
• Sihtotstarve: maatulundusmaa
• Ehitusõigus: 1 elamu + 3–4 abihoonet
• Täisehitusprotsent: kuni 10%
• Kinnistu on valmis ehitamiseks – teostatud vajalikud geoloogilised uuringud

⸻

Ligipääs ja kommunikatsioonid
• Ligipääs on loodud servituudi alusel
• Tee tuleb välja ehitada ca 280 m ulatuses
• Hetkel kommunikatsioonid puuduvad

Müüja on valmis lisatasu eest rajama:
• 20A elektriliitumise
• Puurkaevu
• Biopuhasti
• Kõvakattega tee

Kommunikatsioonide rajamise hind: 37 000 €, mis lisandub müügihinnale.

⸻

Planeering ja eritingimused

Kinnistule kehtivad ranna- ja kaldaalaga seotud kitsendused (piiranguvöönd, ehituskeeluvöönd, veekaitsevöönd, kallasrada jms).

Vastavalt üldplaneeringule on võimalik rajada ka paadisild, tagades kallasraja läbipääsetavuse ja terviseraja katkematuse.

Täpse info kitsenduste ja tingimuste kohta edastan huvilistele.

⸻

Lisavõimalus

Soovi korral võimalik juurde osta kõrvalkinnistud Eluallika ja Maa-Allika.
Kolme kinnistu korraga ostmisel pakume erihinda.

⸻

Finantseerimisvõimalus

Pakume koostöös partnerettevõttega finantseerimise võimalust:
• Intress: 3% + Euribor
• Periood: kuni 30 aastat
• Omafinantseering alates 40%
• Hüpoteek esimesele järjekorrale

⸻

Kui otsid tõeliselt privaatset jõekaldapealset kodukohta Tartu lähedal, kus loodus ja rahu on igapäevased kaaslased, siis see kinnistu väärib kindlasti tutvumist.

Võta ühendust ja küsi lisainfot või tule kohapeale vaatama – selliseid pakkumisi tuleb harva.