commercial premises for rent, 518.3 m² - Kungla tn 2e, Tammelinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Tartus Kungla tn 2e Tamme staadionil asuva hoone II korruse äripinna üürile andmine

Tartu linna asutus Tartu Sport annab läbirääkimistega kirjaliku enampakkumise korras üürile Tartus, Kungla tn 2e Tamme staadionil asuva hoone II korruse äripinna.

Läbirääkimistega kirjaliku enampakkumise korraldaja on Tartu linna asutus Tartu Sport. Pakkumine viiakse läbi vastavalt Tartu linnavara eeskirjale.

Üürile antakse II korruse ruumid suletud netopinnaga 518,3 m2 ja nendega seotud terrassid üldpinnaga 235,3 m2. Ruumide kasutamise otstarve ehitusregistris on hostel, muu spordihoone, kohvik, baar või söökla, haiglavälise arstiabi osutamise hoone (perearstikeskus, polikliinik, ambulatoorium).

Ruumid antakse kasutajale üürile vabal hoonesse sobival otstarbel, v.a öö- või striptiisiklubi või kasiino.

Üüri alghind on 4 eurot/m2 kuus, millele lisandub käibemaks. Üüri alghind on kehtestatud üksnes ruumidele (518,3 m²). Terrasside kasutamise eest eraldi üüri ei määrata ning nende üldpindala ei arvestata enampakkumise käigus üüri hinna kujunemisel. Lisaks pakkumise teel pakutud üürile kuuluvad tasumisele riiklikud ja kohalikud maksud ning tasud kommunaalteenuste eest.

Kasutaja kohustub teostama omal kulul ruumide parendamiseks vajalikke remonditöid. Kasutaja vabastatakse üüri tasumisest remondi teostamise ajaks kuni kaheks kuuks alates lepingu jõustumisest. Ruumides tehtud parenduste ega remonditööde kulusid ei hüvitata.

Ruumid antakse kasutamiseks 5 aastaks. Juhul kui kasutaja on täitnud üürilepingut nõuetekohaselt, sh kasutanud ruume sihtotstarbeliselt ning ei ole rikkunud lepingut, pikendatakse üürilepingut kasutaja taotlusel veel kuni viieks (5) aastaks tingimusel, et lepingu pikendamisel rakendatakse selle hetke turuüüri ja uut üüri hakatakse korrigeerima igakuuliselt vastavalt tarbijahinnaindeksi muutust arvestades.

Kasutaja kohustub asuma äriruume kasutama tema poolt pakkumise käigus esitatud kontseptsiooni järgides ning lepingus nimetatud otstarbel hiljemalt kuue kuu jooksul arvates lepingu jõustumisest.

Ruumidega on võimalik tutvuda leppides selleks eelnevalt aja kokku kontaktil: Eve Lill, tel 5086303, e-posti aadress: [email protected] .

Enampakkumise tagatisraha 1000 eurot tasuda hiljemalt 11.06.2026 Tartu Linnavalitsuse kontole nr EE241010102030232008 AS SEB Pank, viitenumbriga 60387438000005.

Pakkumuse esitamise tähtaeg on 12.06.2026 kell 9.00.

Digitaalselt allkirjastatud pakkumus ja sellega seotud materjalid tuleb edastada e-posti aadressile [email protected].

E-kirjas tuleb esitada pakkuja täpne nimi, kontaktandmed ja registrikood. E-kirja teemareal tuleb kasutada märget: „Kungla tn 2e enampakkumine, mitte avada enne 12.06.2026 kell 9:05”.

Pakkumused avatakse 12.06.2026 kell 9.05 Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonnas aadressil Küüni tn 3, Tartu kabinet 108.

Täiendav info: Eve Lill, tel 5086303, e-posti aadress: [email protected] .