house for sale, 4 bedrooms - Rukkilille 12, Kangru, Kiili vald, Harjumaa

Tallinna külje all, kuid administratiivselt Kiili vallas, Kangru külas müüa eramuga hoonestatud suur 2455-ruutmeetrine kõrghaljastusega kinnistu. Kinnistu asub männimetsa all väljakujunenud hoonestuse, haljastuse ja infrastruktuuriga eramute piirkonnas tupiktänava lõpus.

Kinnistul on kahekorruseline viilkatusega tibukollane Bullerbylik eramu. Eramu esimese korrusel on elutuba-söögituba-avatud köök (kogupinnaga 49 m2), kontorituba-mängutuba (8,2 m2), sisseastutav garderoob, külalistualettruum, esik, trepihall, majapidamisruum-tualettruum-duširuum, leiliruum ning garaaž (24 m2) ja tehnoruum. Teisel korrusel on kolm magamistuba (vastavalt 17,1 m2, 12,7 m2 ja 12,4 m2), trepihall ning duširuum-tualettruum, kuhu soovi korral saab pere pisemate rõõmuks paigaldada ka vanni. Eramu planeering on läbimõeldud ja funktsionaalne ning sobilik ka mitmelapselisele perele. Peamine magamistuba asub lastetubadest teises majatiivas ja on otsepääsuga sanruumi. Pesemisvõimalus maja mõlemal korrusel hoiab ära suure pere hommikuprotseduuride järjekorrad Maja planeeringus on arvesse võetud päikese liikumist ning seeläbi maksimaalselt ära kasutatud loomulikku valgust. Maja siseviimistlust värskendati kaks aastat tagasi. Maja müüakse koos kohtkindla sisustusega, muu sisutuse osas võimalikud erikokkulepped.

Maja kandvad ja jäigastavad konstruktsioonid on puidust (puitkarkass), välisviimistluseks värvitud voodrilaud, katusel betoonkivi. Eramu on maaküttel, mõlemal korrusel tubadeti reguleeritav sundtsirkuleeriv põrandaküte. Elutoas õhksoojuskamin. Külm tarbevesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed, sooja tarbevett toodetakse maakütte baasil. Maaküttepumpa hooldatud regulaarselt, viimati 2025. a aprillis. Toimiv elektri- ja võrguteenus (3 faasi, 25A). Interneti- ja teleteenus üle õhu.

Suletud netopind: 181 m2
Garaaž: 24 m2
Eluruumide pind 157 m2
Elamispind: 83,4 m2
Abiruumide pind: 73,6 m2
Korruselisus: 2
Kinnistu pindala: 2455 m2

Elutoast pääseb suurele terrassile. Aiaga piiratud hoovis on eraldi suur varjualune, kuhu soovi korral saab ehitada väliköögi või talveaia. Hoovist leiab laste mängumaja, liivakasti. Maja vahetust ümbrusest eramu püstitamise käigus suured puud eemaldati, mistõttu on maja perimeetris hoov valgusküllane. Kangru tee poolsel küljel on kõrghaljastus mändide näol säilitatud ning siinses niitmisvabas poolmetsakoosluses on nii mustikaid kui seeni.

Kangru alevik on hinnatud oma loodulähedase, turvalise ja rohkelt värskes õhus liikumis- ja sportimisvõimalusi pakkuva keskkonna poolest. Tulenevalt uue liiklussõlme valmimisest on oluliselt vähenenud ka Kangru tee liiklustihendus, mis veelgi võimendab piirkonna atraktiivsust rohelist ja vaikset elukeskkonda ja samas teenuste lähedust hindavate inimeste silmis. Siin on ühtaegu kättesaadavad nii Tallinna kui ka Kiili valla teenused haridusasutustest kaubanduskeskusteni, discgolfi- ja kergliiklusradadest meelelahutuskeskusteni. Maja lähistel on laste mänguväljak, korvpalli- ja võrkpalliplats, terviserajad. Lähim lasteaed on ca 400 m kaugusel. Umbes 8 km kaugusel Kiili alevikus on lasteaiad, gümnaasium, huvikoolid. Lähim kauplus on Raudalus ca 2,5 km kaugusel.

Helista ja tule tutvu oma tulevase koduga!

Diana Allik
tel +*** **** ****, e-post d***********@u******.ee
www.uusmaanord.ee

Nõua müügis parimat ja helista mulle!

UUS MAA NORDi 2025 HÕBE
UUS MAA NORDi 2024 HÕBE
UUS MAA NORDi 2023 KULD
UUS MAA NORDi 2022 KULD
UUS MAA NORDi 2021 KULD
UUS MAA NORDi 2020 KULD
UUS MAA Aasta maakler 2021 II
UUS MAA Aasta maakler 2020 II
9-kordne kuu elamispindade maakler 2021
7-kordne kuu elamispindade maakler 2020