13,8 ha puhast potentsiaali!
Plot area 138152
Neighbourhood: neighbours at one side neighbours, roads paved roads, location outside settlement location
Suur maatulundusmaa hea ligipääsuga Pähtpää külas, Räpina vallas
Vahel jõuab turule kinnistuid, mille väärtus ei seisne ainult asukohas või olemasolevas olukorras, vaid eelkõige pindalas, ligipääsus ja tulevikupotentsiaalis. See Pähtpää külas asuv 13,8 hektari suurune maaüksus on just selline – piisavalt suur, et pakkuda erinevaid kasutusvõimalusi, ning samas hästi ligipääsetav otse Võru–Räpina teelt.
Tegemist on kinnistuga, mis sobib neile, kes otsivad maad, mitte lihtsalt krunti. Olgu eesmärgiks põllumajanduslik kasutus, investeering või pikem plaan tulevikuks, siin on olemas vajalik ruum ja eeldused.
________________________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 22.06.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-rpina-vald-plva-maakond-tlla-kinnistu-phtp-klas-1
________________________________________________
ASUKOHT
Kinnistu asub Pähtpää külas, Võru–Räpina tee ääres, kust on tagatud hea ligipääs. Tegemist on suure, 13,8 ha maatulundusmaaga, mida iseloomustab avarus, looduslähedus ning hajus asustus.
Kinnistu sobib hästi põllumajanduslikuks kasutuseks, investeeringuks või pikaajaliseks maa hoidmiseks. Suur pindala annab paindlikkuse erinevateks kasutusvõimalusteks ning loob väärtust ka tulevikku vaadates.
Oluline lisaväärtus on lähedus Veriora alevikule, mis jääb lühikese autosõidu kaugusele – seal on olemas kool ja lasteaed, noortekeskus, raudteepeatus ning kauplus esmatarbekaupade jaoks.
Kinnistu pakub potentsiaali ka tulevikuprojektiks või hajaasustuse põhimõttel hoonestamiseks, kuid täpsemad ehitusvõimalused tuleb kooskõlastada kohaliku omavalitsusega.
Lisainfo piirkonna arengutingimuste kohta on leitav Räpina valla üldplaneeringust:
https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20100203
Elektrivõrk asub kinnistu läheduses ning liitumine on piirkonnas olemasoleva võrguga võimalik. Täpne liitumispunkt ja -tingimused selguvad Elektrilevi liitumispakkumise alusel.
_____
KITSENDUSED
Kinnistule kehtivad järgnevad kitsendused: eesvoolu kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, maaparandushoiu-ala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd.
Kitsenduste kaart asub manuses kui ka sellel lingil: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=87901:003:0191
III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED registriväljavõttest.
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Kasutusõigus on tähtajatu elektripaigaldiste majandamiseks elektripaigaldiste kaitsevööndi ulatuses vastavalt 23.11.2011 sõlmitud lepingu punktile 2 ja selle lisaks olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistu nr 2707138.
Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu asjaõigusseaduse § 158¹ järgse isikliku kasutusõiguse elektripaigaldise – maakaabelliini ja liitumiskilbi –ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 01.04.2014 lepingu punktile 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kaaskoormatud kinnistu nr 2707138.
Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isikliku kasutusõiguse elektripaigaldise – maakaabelliini - ehitamiseks, omamiseks, kasutajal lasuva elektripaigaldise arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektripaigaldise remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.02.2021 lepingu punktile 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 12.02.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.02.2021.
_____
HARULDANE PAKKUMINE
Tegemist on suure ja hästi ligipääsetava maatulundusmaaga, mis pakub reaalset väärtust nii täna kui ka tulevikus. Sellise pindalaga kinnistud, millel on olemas ligipääs, toimiv taristu läheduses ning paindlik kasutuspotentsiaal, jõuavad turule harva.
Kui otsid maad, mitte lihtsalt krunti – olgu selleks põllumajandus, investeering või pikem plaan tulevikuks –, siis tasub selle kinnistuga kindlasti lähemalt tutvuda.
Huvi korral võta ühendust ja küsi lisainfot või tee oma pakkumine.
Fotod: Maa- ja Ruumiamet.
