Uus kodu - A-energiaklassi kivimaja
Private property, stone house, house area 164.7 m², total area 198.7 m²
Sanitary arrangements: shower, separate toilet room and bathroom, sauna, bath, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating
Communications and security: Internet, steel door
Additional information: 3*380V, electricity, terrace, public transport, parquet, garage, parking free parking, packet windows, wall ceramisite wall, roof tiled roof
Neighbourhood: near forest
SOODUSHIND 540000.- kehtib kuni 30.06.2026 (norm. hind 590000.-)
Unistuste kodu, tuttuus energiasäästlik kivimaja, parim asukoht, suur krunt.
Tänassilma rahulikus ja turvalises eramajade piirkonnas ootab sind UUS A-energiaklassi KIVIMAJA koos MAAKÜTTE ja SUURE krundiga — valmis kohe sissekolimiseks. Rajatav eliitpiirkond on kõrgelt hinnatud.
HIND SISALDAB 24% KÄIBEMAKSU!
KASUTUSLUBA OLEMAS!
Majas 4 tuba, 3 magamistuba, köetud garaaz. Lõõgastumiseks mullivann ja saun, suur terrass pooleldi katuse all. (elamispind 164,7 m² / üldpind 198,7 m²).
Krunt 1900 m² koos haljastusega, ning privaatsust lisav elukeskkond Tallinna piirist 2 km.
Tegemist on keskkonnaga, mis sobib eriti hästi perele koos lastega: turvalised tänavad, kergliilkusteed, tupik tänav, vähene liiklus. See on koht, kus lapsed saavad õiget täisväärtuslikke lapsepõlve tunda, turvaliselt õues olles ja mängides. Siin lausa kutsub elu õues aega veetma, kus soojad suvepäev algavad hommikukohviga oma terrassil.
Hästi sobib ka firmale esindusmajaks.
OLULISED OMADUSED
• Elamispind 164,7 m², üldpind 198,7 m² (Terrass 36 m²)
• Valgusküllane ja avar 52,2 m2 elutuba avatud köögiga ning 4 m kõrge lagi
• 3 magamistuba, vannituba koos WC ga, eraldi WC, köetud garaaž
• Mullivann, saun, terrass, maaküte
• Terrassile ligipääs elutoast ja vannitoast
• Krunt 1900 m², haljastatud, tänava ääres elupuudest hekk
Maja südameks on 52,2 m² valgusküllane elutuba avatud köögiga — 4 m kõrged laed ja palju aknapinda loovad päriselt avara, “hingava” ruumi. Planeering on loogiline ja mugav: ruumi on nii perega koos viibimiseks kui ka omaette olemiseks.
Siin on kodune lõõgastus osa elustiilist: saun ja mullivann annavad argipäevale spa-tunde ning terrass kutsub õue grillima, istuma, päikest võtma. Terrass on suunatud päevase ja õhtuse päikese poole, ligipääs elutoast ja vannitoast,
KÜTE JA VENTILATSIOON:
Kütteks on kvaliteetne Thermia maasoojuspump mis kütab nii maja kui ka teeb sooja tarbevett (vesi-põrandaküte kogu majas). Ventilatsiooniks on energiasäästlik uue põlvkonna ventilatsiooniseade soojustagastusega FlexIt — tulemuseks stabiilne sisekliima, energiatõhusus ja minimaalsed püsikulud.
Põrandaküttega Garaaž on puhas ja avar ning mahutab ka tänapäevase luksusauto. Lisaks olemas elektriauto laadimisvalmidus.
Mööbliga pildid on illustratiivsed.
Asukoht ja elukeskkond.
Piirkond on rahulik, turvaline ja peresõbralik: uued asfaltteed, igalpool kergliiklusteed, tänavavalgustus ja vähene liiklus. Vaikne elukeskkond, kus saab päriselt välja puhata, kuid Tallinnasse jõuad kiiresti kesklinna ca 17 minutiga. Ümberringi metsad, põllud ja matkarajad - millest kõige parim on Pääsküla raba.
Läheduses mänguväljak, koolibussi peatus, kool, lasteaed, terviserajad ja rohealad. Igapäevased teenused ja poed, kõik vajalik olemas 2-3 km raadiuses.
• Poed: Rimi, Coop, Selver, Maxima. Kõik 2-3 km radiuses
• Transport: Rongipeatus “Laagri”, Linnaliinibuss nr 18. Ainult 2-2.5km kaugusel.
• Ehitus ja auto poed: Bauhof, Ramirent, mitmed auto töökojad ja esindused. Mugavalt 2-3 km radiuses.
TEHNILINE INFO JA EHITUSKVALITEET:
•Ehitustöödele Garantii 2 aastat
• Kasutusluba olemas
• A-energiaklassi KIVIMAJA
• Kõik liitumised on HINNA SEES (Vesi, kanal, elekter, internet)
• Thermia maasoojuspump + vesipõrandaküte kogu majas
• FlexIt soojustagastusega ventilatsioonisüsteem
• Kolmekordsed klaaspakettaknad, keskmine Uw ca 0,8
• Välisseinad soojustatud 200 mm Silver EPS
• Põrandad soojustatud 30 cm EPS 100-ga
• Vastupidav silikoonkrohviga fassaad
• Benders Rootsi Kivikatus puitfermidel
• Paigaldatud sanitaartehnika
• Elektri ja veearvestid kaugloetavad
*Siseseinad on värvitud vastupidama ja pesemiskindla Vivacolor värviga
Kui hindad kvaliteeti, rahu, energiatõhusust ja mugavat elukeskkonda Tallinna lähedal, siis see kodu on kindel valik.
Võta ühendust ja lepime kokku aja vaatamiseks — maja on valmis, tule koli sisse.
