Hea juurdepääsuga suur talukompleks linna lähedal!
Private property, log house, house area 105 m², total area 112 m²
Kitchen: induction stove, kitchen furniture
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, shower, local water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating
Communications and security: Internet, neighbourhood watch
Additional information: 3*380V, dressing room, electricity, terrace, well, farm building, public transport, packet windows, garage, parquet, wall wooden wall, roof tin roof
Neighbourhood: Kolga laht sea 5.0 km, neighbours farther neighbours, roads in good condition roads, location outside settlement location, surrounding buildings private houses, near forest
Selle talve küttekulud näitavad õiget valikut...
Tule Pihlakale ja veendud!
Tahad täielikku privaatsust oma koduhoovis toimetades?
Tahad nautida päikesetõuse ja -loojanguid oma terrassilt lahkumata?
Tahad, et kodu oleks eemal tiheda liiklusega teedest?
Tule Pihlakale!
Tahad elada päriselt maal, aga su laps pääseb iga kell iseseisvalt kooli / trenni / linna, ilma, et sa teda sõidutama peaks? Ja vanaemal pole igav - aed ootab...
Tahad, et mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel oleks suurepärased sportimisvõimalused?
Tule Pihlakale!
Võid pidada loomi ja linde, harida põldu, toimetada lopsakas iluaias, juua oma aia õuntest või pirnidest pressitud mahla...
Tule Pihlakale!
- tupiktee lõpus ja hoovis toimetamas ei näe sind keegi, keda sa ise pole kutsunud. Ümberringi on põllud ja heinamaad. 200 meetrit enne koju jõudmist avaneb vaade mäeveerul laiuvale looduslähedasele hoonestusele ja puudesalule. Siin lõpeb tee ja algab kodu.
Vana talusüdame keskel ca 0,5ha hooldatud alal asuvad elumaja, laut-garaaž, saunamaja, 2 kuuri, pumbamaja puurkaevuga, salvkaev, maakelder, suitsuahi, väliköök, avar omajuurne õuna- ja pirnipuuaed ja mõned marjapõõsad, hiljuti istutatud kõrghaljastus, kasvuhoone, aiamaa, mänguväljak, lõkkeplats, varjualune lõkkeplatsi ja kiikede läheduses, suur koerakuut ning muhe välikemps. Kõik hooned ja rajatised funktsioneerivad sihipäraselt, osad on uued, osad vanad. Kõigis hoonetes on paigaldatud uus elektrisüsteem. Võimsus 3x40A.
Elumaja-
ehitusaasta 1924, palkmaja, siseseinad kivist. Täielikult renoveeritud aastatel 2020-****, muudatuste kajastumine EHR-is on lõpusirgel.
Palkseinad kontrollitud ja osad palgid vahetatud - et kestaks veel 100 aastat. Vundament täielikult uuendatud.
Küte põrandates, 100m2 maja kütab 6kw maasoojuspump. Igas ruumis temperatuuriandurid.
Siseviimistluses palkseinad/puitlaudis, sügavad aknalauad jooksevad portena läbi maja, portest allapoole hele laudis. Sama tooni laudis ka aknapaledel ja laes. Eluruumide põrandatel tugev faasidega laminaatparkett.
Võimalus - paigaldada kamin või välja ehitada 2. korrusele eluruumid.
Maja süda on köök, ühendatud elutoaga - mugav, avar, hea tööpinna- ja panipaigaruumiga. Induktsioonpliit ja muu köögitehnika on aastast 2021.
Maja ees on osaliselt katusealune terrass, kus hommikupäikeses hea kohvitada peaaegu aastaringi.
Eluruumidest on majas lisaks avarale köök-elutoale 2 magamistuba:
-üks tuba on seni sisustatud lastetoana, seal ka maja ainus tapeediga sein, toa senise omaniku soovil.
-teine, suurem tuba, on magamistuba. Ühes seinas sisse ehitatud mahukas garderoobisüsteem (laius 5,2m, kõrgus 2,3m, sügavus 60cm). Garderoobiseina katab maast laeni kardin, mis sobitub palkseintega interjööri.
Magamistubades on akendele paigaldatud pimendusrulood.
Lisaruumideks elumajas on:
-kütteta veranda õhtupäikese poole, seal ka hoovipoolne välisuks ja selle ette on planeeritud õhtuterrass, mille uus omanik saab oma fantaasia järgi valmis ehitada. Veranda on talvel hää sahver ja suvel avatuna mõnus valgusallikas ja jätk elutoale. Verandat on soojal ajal kasutatud külaiste magamistoana, akendele on paigaldatud kassettrulood. Samas on ta suvel ka vihmasel päeval üks äraütlemata õdus paik, kus palju looduslikku valgust, mõnus lugeda/käsitööd teha
-avar esik, wc, duširuum ja tehnoruum maasoojuspumbale, seal ka pesumasin. Need ruumid on eraldatud - müra/solin eluruumidesse ei jõua.
Laut- garaaž, saunamaja ja maakelder ei ole renoveeritud. Hoonete katustel on vahetatud otsalauad ja harjaplekid, vahetatud mõned eterniitplaadid, hooned on kasutusel ja hooldatud. Hoonetes on palju panipaigaruumi.
Maakeldril on nn eeskoda. Nii välis- kui siseuks on uued, tellitud ja paigaldatud 2023. Keldri pealne vajab lähiajal uuendamist aga kelder ise toimib.
Laut on olnud koduks taluloomadele. Viimati elasid seal korraga 24 kitse ja ohjeldamatult kanu, kitsaks ei jäänud. Laudas on ka vesi kraaniga seina küljest tulemas (torud eraldi soojustatud), mugav loomi-linde joota.
Saunamaja-
Puuküttega kerisahi annab küll siiani head leili ja keris soojendab ka dušivee, kuid - siin vajab kõik renoveerimist. Sama katuse all on algselt garaažiks ehitatud ca 20 m2 kõrvalruum betoonist põranda ja vahelaega, akendega. Seni kasutatud suvetoana, kuid lihtsate lisatöödega kohandatav ka aastaringseks elamiseks.
Käepäraste vahenditega on vanast puukuurist keset hoovi kujundatud väliköök. Seal saab keraamilisel pliidil keeta kanakörti või endale head-paremat, või kasutada kuppelgrilli. Väliköök asub pumbamaja kõrval ning sealt on lihtne viia köögini alaline vesi. Ühendus hetkel veel tegemata, kuid kraanikauss olemas ja ootel. Mõnus koht ka vihmasel päeval grillida/pidutseda -palkidest laua äärde mahub 10+ inimest.
Õunaaed on saagikas, keskmiselt saab teha mahla 500-700 liitrit aastas, samuti on väga head säilitusõunad. See on midagi, mida raha eest osta ei saa aga Pihlakal on see olemas.
Rohenäpu jaoks on mullad head - ainus, mis ilmselt kasvama ei lähe, on maha kukkunud grilltikk. Hoovis on lopsakad püsikupeenrad, millest koduostjale räägib perenaine kõik vajaliku ja aitab huvilisel määrata kevadel tärkavad taimed.
Kui tahad toimetada suuremal maa-alal kui pakutav, siis - ka kõrvalasuv 9,8ha suurune maatulundusmaa võib olla läbirääkimiste teema.
Kodu välisest:
Kui kant on Sulle veel võõras, siis tea - Pihlaka talu asub Tallinna südalinnast 36km kaugusel ja nt Solarise juurde jõuab autoga tipptunni välisel ajal 30 minutiga, tööpäeva alguse ja lõpu ajal lisandub 5-6min.
Teine variant - auto mahukasse kooli parklasse (sõidad kodunt 2-3min) ja kooli juurest Rihumäelt saad alla tunniga südalinna. Bussiliiklus on tihe.
Info otsesest allikast ütleb ka, et Pihlakalt jõuab ükskõik mis punkti Tallinnas kiiremini kui näiteks Piritalt või Viimsist. Samuti tihe bussiliiklus Rakverega, kesklinna 60km. Miks liinibuss? Sest seal on alati ruumi ja saab oma aega kasutada säästlikult, ajades ka sõidu ajal ajamist vajavaid asju, tekitamata liiklusohtlikke olukordi.
-Kuusalu täielikult rekonstrueeritud keskkool on 1,5km kaugusel, Kuusalu keskus 4km (jalgrattaga ca 3km), lasteaiad Kiius (3km) ja Kuusalus (5km).
-kooli juures on spordikeskus - ujula, saunad, jõusaal, spordisaalid. Väljaspool ruume staadion, multispordiväljak, tenniseväljak, discgolf, seiklusrada, asfalteeritud kergliiklustee ja talviti nii suurte kui väikeste seas ülipop kelgumägi.
-mereranda saab auto või jalgrattaga - ka lapsed saavad iseseisvalt rannas käidud, lähimad on Salmistu ja Andineeme.
-Kuusalu alevikus on veel heal tasemel muusika- ja kunstikool, raamatukogu, perearsti keskus, tankla, 3 toidupoodi, lillepood, pesumaja, head söögikohad, kõrts ja kirik ja ülitiheda graafikuga rahvamaja.
Pihlaka on justkui Lottemaa, kus unistused võivad reaalsuseks muutuda enne, kui mõtte oled lõpuni mõelda jõudnud. Siia kolides tulevad varsti head ideed, kuidas talu tööle panna ja ennast kodus ära elatada. Seega, kogu jutt linnadesse liikumisest oli lihtsalt võimaluste laiendamine :)
Kui sa selle pika kuulutuse läbi viitsisid lugeda ja väga igav ei hakanud, oled juba oma - tule kohale ja saad veel rohkem teada!
Kui ikka veel kahtled asukoha ideaalsuses, ava kaart, võrdle ja veendu.
Palun teata kindlasti oma tulekust ette, et mitte õuevalvureid ehmatada!
