Perspektiivse ehitusõigusega kinnistu!
Plot area 22337, detail plan none
Additional information: electricity, public transport
Neighbourhood: roads in good condition roads, location in the center location
Perspektiivse ehitusõigusega kinnistu Suuremõisa südames!
KINNISTU
Suuremõisa südames asuva Uuerehe kinnistu suurus on 2,2 hektarit. Tegemist on 100% maatulundusmaaga, millest metsamaa moodustab 225 m². Kinnistult avanevad lummavad vaated põldudele, ajaloolisele tammealleele ja näha on Suuremõisa lossi.
Uue Hiiumaa üldplaneeringu alusel, mis kehtestatakse 2026. aastal, on kavandatud Uuerehe kinnistu segahoonestusalaks ning seega on võimalik kinnistule kavandada erinevat tüüpi hoonestus. Segahoonestusalale on lubatud ehitada nii eluhooneid (nt üksikelamud, ridaelamud) kui ka ärifunktsiooniga hooneid (nt kaubanduspinnad, teenindushooned). Ehitusõigus antakse projekteerimistingimustega. Olemas on Hiiumaa valla kinnitus. Detailplaneeringu kohustus tekib juhul, kui soovitakse kinnistut jagada rohkemaks kui kaheks katastriüksuseks. Maa-ala on regulaarselt niidetud ning liigniiskusega probleeme ei esine. Kinnistuni viib üldkasutatav tee.
KOMMUNIKATSIOONID
Võimalik on teostada ampripõhine elektriliitumine. Ühe ampri maksumus on 332 eurot + km. Kinnistule võib rajada puurkaevu.
ASUKOHT
Kinnistu asub ajaloolises ja hinnatud asukohas, kus kõik on käe-jala juures. Suuremõisa pood asub kinnistust vaid kiviviske kaugusel. Suuremõisa lossini on linnulennult 300 meetrit. Lossis on alates 1920. aastast tegutsenud Suuremõisa põhikool. Põhikooli kõrval tegutseb ka lasteaed. Hiiumaal on raske leida paremat asukohta, kus kõik olulised keskused ja sadam oleks sedavõrd lähedal. Käinasse ja Kärdlasse jõuab veerandtunnise autosõiduga ning Heltermaa sadam on vaid 6,7 kilomeetri kaugusel.
Helista, küsi lisa ja läheme vaatama!
