Läbi maja planeering, toad eraldi, vaba!
Apartment ownership
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: new sewerage system, shower, bath, separate toilet room and bathroom, washing machine
Heating and ventilation: central heating
Additional information: balcony 6 m², wall cupboard, closed balcony, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, separate rooms, parking free parking
Communications and security: steel door, frontdoor locked
Neighbourhood: location in the center location, roads in good condition roads, neighbours next to neighbours, surrounding buildings apartment buildings
Palun eelregistreeri üks päev enne kliendipäevale, mulle helistades või kirjutades!
Võtmed kohe peale notariaalset tehingut ja võimalus müügihinna osas pidada läbirääkimisi!
MAJA
Müüa väga hea asukoha ja infrastruktuuriga 3- toaline kodu Maardu linnas.
Kiire ühendus Tallinna linnaga.
Maja on samuti heas seisukorras. 2020 - 2025 teostatud remonditööd - kanalisatsioonitorude vahetus, katuse soojustus ja renoveerimine.
Trepikojad on puhtad ja hooldatud.
Majal on turvakaamerad.
Toimib aktiivne KÜ.
KORTER/SISEVIIMISTLUS
Korter asub 5-korruselise maja esimesel korrusel ja on sobilik nii liikumisraskusega inimesele kui ka lastega perele.
Korteri juurde kuulub: elutuba, eraldi köök, magamistuba, kabinet/ magamistuba, esik ja wc ja vannituba. Elutoast pääseb avarale klaasitud rõdule, mille üp on 6m2.
Köögis köögimööbel koos tehnikaga: pliit, ahi ja külmkapp.
Korteri tubade ja köögi põrandat katab parkett. Vannitoas põrandal ja seinas keraamiline plaat. WC-s seinad värvitud ja põrandal keraamiline plaat. Vannituba vanniga ja sanitaartehnika ja segistid on kaasaegsed.
Korteri seinad osaliselt värvitud/tapetseeritud, laed värvitud ja köögis töötasapinna kohal seinaplaadid.
Siseuksed uued, välisuks turvauks. Korteris on uued pakettaknad.
Korteri siseviimitluse seisukord on kaasaegne ja hea ja uus omanik võib lihtsalt sisse kolida ilma, et peaks hakkama midagi kohe tegema.
Toad ei ole läbikäidavad ja on avarad. Küttetorustik on korteris vahetatud, radiaatorid vanad, aga võimalus kõiki reguleerida vastavalt vajadusele. Korteris veetorustik ja püstakud vahetatud. Elektrijuhmestik on korteris vana.
Aknad avanevad kahele poole maja ja magmistoast vaade rohelusse. Kodu on läbi maja planeeringuga.
Vajadusel võib kõik piltidel näha olev mööbel jääda korterisse. Magamistoas avar lükandustega garderoobikapp.
PARKIMINE
Tasuta parkimine maja ees KÜ loa alusel, kuhu võõrastel parkida ei ole võimalik. Jälgimiseks on samuti kaamerad.
Eraldi panipaika korteri juurde ei kuulu.
KOMMUNAALKULUD
Suvel ca 100-120 eurot ja talvel ca 150 – 200 eurot ja oleneb tarbmimisest.
KÜ kogub remondireservi suvel: 1 eur/m2 ja kütmise perioodil 0,5 eur/m2.
KÜ-l pangalaenu ei ole.
Arvetega võimalus tutvuda korterit vaadates või saada elektrooniliselt.
ASUKOHT
Korter asub logistiliselt suurepärases asukohas ja lähedal Maardu metsapark, kus hea jalutada või harrastada tervisesporti.
Maja kõrval kohe lastemänguväljak ja Maxima XX.
Ümbruses on kõik eluks vajalik: lasteaed Sipsik, Maardu Gümnaasium ja Maardu Vaba Aja Keskus ja Maardu Rahvamaja.
Kiire ja hea ühendus Tallinna kesklinnaga,
Tunned, et see 3-toaline korter võiks olla Sinu uus kodu, siis helista või kirjuta mulle ja lähme koos vaatama! Võimalus vaadata kokkuleppel ka nädalavahetustel.
Kutseline vanemmaakler tase 6
Kutsetunnistus: 172268
Kinnisvaramaakleri reg.nr.KMR 72322
ВОЗМОЖЕН ТОРГ В ЦЕНЕ! СДЕЛАЙТЕ СВОЁ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ДОМ
Продаётся 3-комнатная квартира с очень хорошим расположением и развитой инфраструктурой в городе Маарду.
Квартира в хорошем состоянии.
Быстрое сообщение с Таллинном.
Дом также в хорошем состоянии. В 2020–2025 годах выполнены ремонтные работы: замена канализационных труб, утепление и реновация крыши.
Подъезды чистые и ухоженные.
На доме установлены камеры видеонаблюдения.
Активно действует квартирное товарищество (КТ).
КВАРТИРА / ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Квартира расположена на первом этаже 5-этажного дома и подходит как для людей с ограниченной подвижностью, так и для семьи с детьми.
Планировка: гостиная, отдельная кухня, спальня, кабинет/спальня, прихожая, туалет и ванная комната.
Из гостиной есть выход на просторную застеклённую лоджию площадью 6 м².
На кухне установлен кухонный гарнитур с техникой: плита, духовка и холодильник.
Полы в комнатах и на кухне покрыты паркетом. В ванной комнате на полу и стенах керамическая плитка. В туалете стены окрашены, на полу керамическая плитка. В ванной — ванна, современная сантехника и смесители.
Стены в квартире частично окрашены и оклеены обоями, потолки окрашены, на кухне над рабочей поверхностью — стеновая плитка.
Межкомнатные двери новые, входная дверь — бронированная. В квартире установлены новые стеклопакеты.
Состояние внутренней отделки современное и хорошее — новый владелец может сразу заехать и жить без необходимости срочного ремонта.
Комнаты изолированные и просторные. Система отопления в квартире заменена, радиаторы старые, но с возможностью регулировки. Водопровод и стояки заменены. Электропроводка в квартире старая.
Окна выходят на обе стороны дома, из спальни открывается вид на зелёную зону.
При необходимости вся мебель, видимая на фотографиях, может остаться в квартире. В спальне — вместительный шкаф-купе.
ПАРКОВКА
Бесплатная парковка перед домом по разрешению КТ, посторонние парковаться не могут. Также ведётся видеонаблюдение.
Отдельного кладового помещения к квартире не прилагается.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Летом примерно 100–120 евро, зимой примерно 150–200 евро — в зависимости от потребления.
КТ собирает резервный фонд на ремонт: летом 1 евро/м², в отопительный период 0,5 евро/м².
У КТ нет банковского кредита.
Счета можно посмотреть при осмотре квартиры или получить в электронном виде.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира находится в логистически отличном месте, рядом Маардуский лесопарк — отличное место для прогулок и занятий спортом.
Рядом с домом детская игровая площадка и магазин Maxima XX.
Поблизости есть всё необходимое для жизни: детский сад Sipsik, Маардуская гимназия, Центр досуга Маарду и Народный дом Маарду.
Быстрое и удобное сообщение с центром Таллинна.
Если чувствуешь, что эта 3-комнатная квартира может стать твоим новым домом — звони или пиши, и пойдём смотреть вместе! Возможен просмотр по договорённости и в выходные дни.
Contact
