Oma kodu 200 meetrit peipsi kaldast
Plot area 2001, detail plan exists
Additional information: sewerage, electricity, water
Neighbourhood: near forest, roads in good condition roads, Peipsi lake 200 m, location in the center location, surrounding buildings private houses
Pakkumisele on tulnud eksklusiivsed elamukrundid Rannapungerjal otse Peipsi järve kaldal.
IV etapi müük on alanud, mis koosneb kümnest elamukrundist (POS17 - POS27).
ASUKOHT & PLANEERING:
Juurdepääs on tagatud Jõhvi-Tartu-Valga algava teega läbi Iisaku metskonna. 25 hektari suurusel maa-alal asub 35 elamukrunti, mis katavad umbes poole planeeringust. Ülejäänud ala on omakorda kujundatakse looduskauniks keskkonnaks. Planeeringu keskossa on rajatud park koos tiigiga, mis jääb üldkasutatavaks.
Kinnistud asuvad Peipsi-poolsel eesliinil.
Elamkruntidel vahel kulgev tee ehitatakse välja, kus vahetatakse teekate ning laius on kavandatud piisavalt suureks, et tagada mugav liiklemine.
Rajatud on kanal, mille laius on 8-10 meetrit. Kanalilt pääseb Rannapungerja jõele, sealt edasi Peipsi järvele.
Paadi hoidmise võimalus.
Kinnistuteni viib jõest kanal.
EHITUSÕIGUS
Hoonestusala minimaalne kaugus krundipiirist on 4 meetrit ning juurdepääsuteepoolsest krundipiirist minimaalselt 7 m. Rajatisi (nt teed ja tehnovõrgud, aiad) on lubatud ehitada väljapoole hoonestusala.
Planeeritud ühepereelamud ning nende abihooned, lubatud rajada üks põhihoone ja kaks abihoonet. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pindala sisaldab nii põhihoone kui abihoone(te) pindalade summat. Ehitusalane pindala kokku on 300 m2, millest abihoone ehitusalane pindala on kuni 60 m2. Alla 20 m2 abihooneid on lubatud rajada kogu planeeritud hoonestusala ulatuses ning nende lubatud arv on kuni 2.
Põhihoone suurim kõrgus lubatud kuni 7,5 meetrit, korruselisus 2. Abihoone suurim kõrgus lubatud kuni 4,5 meetrit, korruselisus 1.
Kavandatavad hooned peavad sobima ümbritsevasse keskkonda. Katusekalle on vahemikus 20 – 45, katusetüübiks on lubatud viilkatus. Elamute piirete lubatud kõrgus on kuni 1,2 m.
KOMMUNIKATSIOON:
Liitumispunktid on kavandatud kruntide piiridele, 20A.
Planeeritud alale on rajatud puurkaev, mille kaudu on lahendatud veevarustus.
Reoveelahendus on lahendatud lokaalselt.
ÜMBERKAUDSUS:
Rannapungerja asub Alutaguse vallas, Ida-Viru maakonnas. Läheduses asub Kauksi rand koos puhkekompleksiga, mööda randa jalutades ca 2 kilomeetrit. Lähimatest linnadest Mustvee 15 minuti autosõidukaugusel, Tartusse ühe tunni tee kaugus
.
OLEMASOLEV OLUKORD:
Kruntide piirid on märgitud ja kaevetööd, mis puudutavad pinnase-töid ning teid, on teostamisel. Elektritöödega alustatakse sügisel ning lõpetatakse 2025 aasta kevadel.
Alljärgnevalt on IV etapi krundid, mille asukoht ja suurus on loetelus kirjas.
POS17:
Katastrinumber: 13001:001:1383
Suurus: 2000.0 m²
POS18:
Katastrinumber: 13001:001:1378
Suurus: 1992.0 m²
POS19:
Katastrinumber: 13001:001:1377
Suurus: 2001.0 m²
POS20:
Katastrinumber: 13001:001:1382
Suurus: 2003.0 m²
POS21:
Katastrinumber: 13001:001:1389
Suurus: 2000 m²
POS22:
Katastrinumber: 13001:001:1387
Suurus: 1962.0 m²
POS23
Katastrinumber: 13001:001:1385
Suurus: 1964.0 m²
POS24:
Katastrinumber: 13001:001:1392
Suurus: 2001.0 m²
POS25:
Katastrinumber: 13001:001:1390
Suurus: 2001.0 m²
POS26:
Katastrinumber: 13001:001:1370
Suurus: 2000.0 m²
POS27:
Katastrinumber: 13001:001:1381
Suurus: 1992.0 m²
Hind sisaldab käibemaksu.
Lisainfo soovi korral kindlasti ühendust võtta kas telefoni või kirja teel.
Tegu on selles piirkonnas ainulaadse pakkumisega. Head pakkumised ei ole kaua saadaval - soovitame kiirustada ja ühendust võtta.
