Plot area 1992, detail plan exists
Additional information: electricity, water, sewerage
Pakkumisele on tulnud eksklusiivsed elamukrundid Rannapungerjal otse Peipsi järve kaldal.
Esimese etapi müük on alanud, kus müügile tuleb hetkel avalikule pakkumisele neli kinnistut (POS1 - POS4).
ASUKOHT & PLANEERING:
Juurdepääs on tagatud Jõhvi-Tartu-Valga algava teega läbi Iisaku metskonna. 25 hektari suurusel maa-alal asub 35 elamukrunti, mis katavad umbes poole planeeringust. Ülejäänud ala on omakorda kujundatakse looduskauniks keskkonnaks. Planeeringu keskossa on rajatud park koos tiigiga, mis jääb üldkasutatavaks.
Kinnistud asuvad Peipsi-poolsel eesliinil.
Elamkruntidel vahel kulgev tee ehitatakse välja, kus vahetatakse teekate ning laius on kavandatud piisavalt suureks, et tagada mugav liiklemine.
Kinnistuteni viib jõest kanal, mille laius on 8-10 meetrit. Kanalilt pääseb Rannapungerja jõele, sealt edasi Peipsi järvele.
Paadi hoidmise võimalus.
EHITUSÕIGUS
Hoonestusala minimaalne kaugus krundipiirist on 4 meetrit ning juurdepääsuteepoolsest krundipiirist minimaalselt 7 m. Rajatisi (nt teed ja tehnovõrgud, aiad) on lubatud ehitada väljapoole hoonestusala.
Planeeritud ühepereelamud ning nende abihooned, lubatud rajada üks põhihoone ja kaks abihoonet. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pindala sisaldab nii põhihoone kui abihoone(te) pindalade summat. Ehitusalane pindala kokku on 300 m2, millest abihoone ehitusalane pindala on kuni 60 m2. Alla 20 m2 abihooneid on lubatud rajada kogu planeeritud hoonestusala ulatuses ning nende lubatud arv on kuni 2.
Põhihoone suurim kõrgus lubatud kuni 7,5 meetrit, korruselisus 2. Abihoone suurim kõrgus lubatud kuni 4,5 meetrit, korruselisus 1.
Kavandatavad hooned peavad sobima ümbritsevasse keskkonda. Katusekalle on vahemikus 20 – 45, katusetüübiks on lubatud viilkatus. Elamute piirete lubatud kõrgus on kuni 1,2 m.
KOMMUNIKATSIOON:
Liitumispunktid on kavandatud kruntide piiridele, 20A.
Planeeritud alale on rajatud puurkaev, mille kaudu on lahendatud veevarustus.
Reoveelahendus on lahendatud lokaalselt.
ÜMBERKAUDSUS:
Rannapungerja asub Alutaguse vallas, Ida-Viru maakonnas. Läheduses asub Kauksi rand koos puhkekompleksiga, mööda randa jalutades ca 2 kilomeetrit. Lähimatest linnadest Mustvee 15 minuti autosõidukaugusel, Tartusse ühe tunni tee kaugus
.
OLEMASOLEV OLUKORD:
Kruntide piirid on märgitud ja kaevetööd, mis puudutavad pinnase-töid ning teid, on teostamisel. Elektritöödega alustatakse sügisel ning lõpetatakse 2025 aasta kevadel.
Hetkel on müügis esimese etapi krundid, mille asukoht ja suurus on alljärgnevas loetelus kirjas.
POS1:
Katastrinumber: 13001:001:1369
Suurus: 2002.0 m²
POS2:
Katastrinumber: 13001:001:1378
Suurus: 1992.0 m²
POS3:
Katastrinumber: 13001:001:1372
Suurus: 1997.0 m²
POS4:
Katastrinumber: 13001:001:1382
Suurus: 2158.0 m²
Hind sisaldab käibemaksu.
Lisainfo soovi korral kindlasti ühendust võtta kas telefoni või kirja teel.
Tegu on selles piirkonnas ainulaadse pakkumisega. Head pakkumised ei ole kaua saadaval - soovitame kiirustada ja ühendust võtta.
