2400m2 ärihoone
Plot area 6740, detail plan exists
Pakkumisel Tallinnast 18min autosõidu kaugusel asuv suur kinnistu ärihoone -stock-office- rajamiseks.
Väljastatud projekteerimistingimused:
1. Arhitektuursed nõuded:
1.1. koostada hoone ehitusprojekt vähemalt eelprojekti staadiumis, arvestades piirkonnale
iseloomulikku hoonestuslaadi ning arvestada keskkonna-, tuletõrje- ja
tervisekaitsenormide ning tingimustega; projekteerida vastavalt kehtivatele seadustele,
määrustele, ehitusnormidele ja standarditele;
1.2. kasutamise otstarve: ärihoone (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 51
(Vastu võetud 02.06.2015));
1.3. asukoht: hoone asukoha ja paiknemise kavandamisel lähtuda projekteerimistingimuste
lisaks olevast asendiskeemist (lisa 2);
1.4. krundi täisehituse protsent kuni 40%;
1.5. hoone maksimaalne kõrgus maapinnast: 14 m;
1.6. maksimaalne korruselisus: 3;
1.7. katusetüüp, katusekalle: määramata;
1.8. välisviimistlus: värvitoonide valikul kasutada keskkonda sobivat värvigammat.
Fassaadide materjal peab olema kohane ja sobilik äri- ja tootmispiirkonnale. Hoone
välisilme peab olema terviklik. Juhinduda lisa 4 näidatud visuaalidest;
2. Tulepüsivus: Vastavalt kehtivatele normatiividele. Projektis kirjeldada tuletõrjevee
lahendus.
3. Tehnovõrgud, juurdepääs:
3.1. veevarustus ja kanalisatsioon lahendada ÜVK baasil. Tehnilised tingimused taotleda
võrguvaldajalt (AS Kovek);
3.2. elektrivarustus lahendada vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele;
3.3. sademeveed tuleb immutada omal kinnistul. Vältida sademevete valgumist
naaberkinnistutele ja tänavamaale;
3.4. liikluskorraldus: juurdepääs kinnistule lahendada vastavalt asendiskeemidele (lisad 2 ja
3). Näidata projekti asendiplaanil autode parkimine omal kinnistul, minimaalne
parkimiskohtade arv vastavalt kehtivatele normatiividele. Näha ette jalgrattaparklad.
Näidata krundisisene jalakäijate ja ratturite logistika.
Võimalus erinevateks arenduskoostöö vormideks.
Helista ja küsi lisa!
