commercial premises for rent, office, 878 m² - Veerenni 38, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Pakkuda eksklusiivne mööblivõimalusega büroopind 878 m2 kaasaegse ja energiasäästliku büroohoone viimasel 8. korrusel, mis vabaneb 2026 a. juunis. Pinnal on saaliga köögiala, millest võimalik teha tööruum, 7 koosolekute ruumi, millest 3 saaks kasutada kabinetina, 7 WC-d, eraldi duširuum. Väga hea nähtavusega hoone katusereklaami paigaldamise võimalus.

Eripakkumine - esimesed 3 kuud üürihind 12,50 eur/m2 +KM, edasine hind 13,90 eur/m2 + KM.

Üürniku eri ruumiprogrammi hind kokkuleppel (küsi eripakkumist!).

Parkimine eraldi hinna eest - 40 eur/koht + KM. Parkimine on lahendatud hoone maapealsetel ja maa-alusel korrustel, lisaks väliala parkimiskohtadel. Hoones on elektriautode laadijad, autopesula ning jalgrattaparkla koos duširuumiga.

Fikseeritud kõrvalkulud 2025 a. ca 2 eur/m2 +KM + lisandub vesi ja elekter (ca 0,3 - 0,5 eur/m2+KM).

Ovaal Maja on 8 korruseline esinduslik ja stiilne büroohoone. Ovaal Maja valmis 2019.a. Tegemist on energiasäästliku hoonega. Maaküte tagab soodsad kütte- ja jahutuskulud, mis omakorda kajastuvad madalates kõrvalkuludes.

Hoone vahetus läheduses on mitmeid lõunasöögi restorane ja söögikohti (Ovaal bistroo, Veerenni Tervisekeskuse kohvik, Avala Mets, Baltika kvartali Fork jne), ca 5-10 minutilise autosõidu kaugusel asuvad Ülemiste Keskus, Kristiine Keskus ja Tallinna Lennujaam.

Ovaal Maja paikneb kesklinna servas Veerenni asumis, kuhu on mugav ligipääs erinevatest linnaosadest. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on bussi- ja rongipeatused, ärikvartalis on soodsad parkimisvõimalused.

Lähikonnas on hulk ärihooneid - Ellips Maja, Sektor Maja, Confido ja Synlabi tervisekeskused, Baltika Kvartal ning kerkimas on uus atraktiivne Võtme elamu- ja ärikvartal.

Tutvu Fund Asset teiste arendusprojektidega: https://fundehitus.ee/aripinnad/