Madal kõrvalkulu, mööblivõimalusega!
Total area 268.5 m², lease agreement
Kitchen: kitchen, kitchen furniture
Communications and security: Internet, video cameras, steel door
Sanitary arrangements: ventilation, urban water
Additional information: garage, lift
Heating and ventilation: geothermic heating
Pakkuda eksklusiivne möbleeritud büroopind 279,5 m² kaasaegses ja energiasäästlikus büroohoones, hoone 7. korrusel, mis vabaneb 2026. aasta juunis.
Pinnal on eraldi köögiala, lisaks on 3 koosolekuruumi, millest 1 sobiks hästi ka kabinetiks, 2 WC-d. Pinnal on olemas nõupidamisruumides lauad ja toolid.
Tänu korruse asukohale on ruumides palju loomulikku valgust ning avanevad avarad vaated ümbruskonnale ja südalinnale, mis loovad meeldiva ja inspireeriva töökeskkonna. Planeering on paindlik ning võimaldab ruume kohandada vastavalt üürniku vajadustele – nii avatud tööalade kui ka privaatsete kabinetilahenduste loomiseks.
Eripakkumine:
Esimesed 6 kuud on üürihind 10,9 eur/m² + KM ning alates 7. kuust 12,9 eur/m² + KM.
Üürniku vajadustest lähtuv erilahendus ja ruumiprogramm hinnastatakse kokkuleppel.
Parkimine on eraldi tasu eest – 50 eur/koht + KM. Parkimine on lahendatud hoone maapealsetel ja maa-alustel korrustel ning välialal. Hoones on elektriautode laadimisvõimalus, autopesula ning jalgrattaparkla koos duširuumiga.
Fikseeritud kõrvalkulud 2025. aastal ca 2,1 eur/m² + KM, millele lisandub vesi ja elekter (ca 0,3–0,5 eur/m² + KM).
Ovaal Maja on 8-korruseline esinduslik ja stiilne büroohoone, mis valmis 2019. aastal. Tegemist on energiasäästliku hoonega, kus maaküte tagab soodsad kütte- ja jahutuskulud ning seeläbi madalad kõrvalkulud.
Hoone vahetus läheduses asub mitmeid lõunarestorane ja söögikohti (sh Ovaal Bistroo samas majas, Veerenni Tervisekeskuse kohvik, Avala Mets, Baltika kvartali Fork jt). Ligikaudu 5–10-minutilise autosõidu kaugusel asuvad Ülemiste Keskus, Kristiine Keskus ja Tallinna Lennujaam.
Ovaal Maja paikneb kesklinna serval Veerenni asumis, kust on mugav ligipääs kõikidest linnaosadest. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on bussi- ja rongipeatused ning piirkonnas on head parkimisvõimalused.
Lähikonnas asuvad mitmed ärihooned ja teenusepakkujad (Ellips Maja, Sektor Maja, Confido ja Synlabi tervisekeskused, Baltika Kvartal) ning piirkonda arendatakse edasi uue Võtme kvartal elamu- ja äriprojektiga.
Tutvu Fund Asset teiste arendusprojektidega: https://fundehitus.ee/aripinnad/
Contact
