Ärihoone Kilingi-Nõmme keskväljaku ääres!
Total area 1345.4 m², private property, stone house
Additional information: Air-water heat pump, liquid fuel, sewerage, parking free parking, electricity, 3*380V
Heating and ventilation: central heating, central heating
Sanitary arrangements: urban water
Neighbourhood: roads paved roads
Otse Kilingi-Nõmme linna keskväljaku ääres asuv üüritulu tootev ärihoone otsib uut omanikku!
HOONE
1901m2 suurusel kinnistul asub 2 hoonet: 2 korruseline peahoone(1163m2) ja lisaks garaaz/abihoone (181m2).
Peahoones asuvad erineva suurusega äripinnad, milledest 2 on hetkel üürilepingutega juba kaetud ja osad veel vabad - potentsiaali üüritulu tõstmiseks on piisavalt!
Garaazihoone(4 boksi + olmeruumid) on samuti juba välja üüritud. Hoone all asub täiskelder, kus on samuti mitmeid erinevat kasutust võimaldavaid ruume!
Hooned ei ole uued ja võivad vajada vajada värskendust ning osaliselt renoveerimist. Peahoone aknad on vahetatud.
Peahoones on lokaalne keskküte, mida on võimalik käitada nii õhk-vesi soojuspumpadega, kui ka vedelkütusel töötava katlaga(50Kw). Lisaks on hoones olemas ka õhk-õhk soojuspumbad.
Elektrivõimsus on hoones 3x80Ah. Hoone katusele on aastal 2020 paigaldatud korralik 39Kw võimsusega päikesepark, mis on kaetud elektri tagasimüügi toetuslepinguga, kuni aastani 2032. Hoone keldrisse on soovi/vajaduse korral teoreetiliselt võimalik paigaldada ka akupank - ruumid selle jaoks on olemas. Lisaks on hoones olemas 2 elektri sisendkaablit, mis võimaldab tipukoormustel suuremat läbilaskevõimet. Ehk elektriga selles hoone probleeme pole - päikesepark võimaldab mõistlikke püsikulusid!
Hoone püsikulude,tootluse,plaanide jm info osas palume lahkesti pöörduda ja siis saame saata Teile täiendava info!
ASUKOHT
Asukoht linna peatänava ning tulevase linna keskväljaku kõrval on väga hea nii logistilises, kui ka nähtavuse mõttes!
Esimese korruse suured vitriinaknad avanevad otse peatänavale ja tagavad üürnike äridele hea nähtavuse. Parkimiseks on hoovis piisavalt ruumi.
Anna oma huvist teada, küsi lisainfot ja tule kindlasti vaatama!
