2,02 ha maatulundusmaa looduskaunis paigas
Plot area 20248
Additional information: electricity, water, public transport
Neighbourhood: surrounding buildings private houses, near forest, distance from Tallinn 258.0 km, neighbours around neighbours, Ahitsõ lake 2.8 km, roads in good condition roads, location outside settlement location
NB! Kinnistule ilma omaniku loata on keelatud minna - helista ette ja anna teada oma tulekust. Valdusel on valve!
Müüa 2,02 ha maatulundusmaa looduskaunis paigas – Lohu talu, Sänna, Rõuge vald
Krundi pindala: 20 248 m²
Katastritunnus: 69701:003:0161
Asukoht:
Võru maakond, Rõuge vald, Sänna küla, Lohu talu – erakordselt kaunis ja rahulik paik Võrumaa südames, mäe otsas imeliste vaadetega. Krundilt avanevad vaated rohelusele, lähedal voolab Pärlijõgi ning on ujumisvõimalusega Ahitsõ järv (2,8 km).
Suurepärane ligipääs Võru, Rõuge ja teiste Lõuna-Eesti keskusteni, võimalus kasutada ka ühistransporti. Krunti läbiv Roti tee on vallatee, mille katte uuendamine on planeeritud 2025. aastaks. Bussipeatus asub vaid 550 meetri kaugusel.
Krundi info ja tehnovõrgud:
Pindala 2,02 ha, sihtotstarve 100% maatulundusmaa
Elekter olemas, sealhulgas elektrikilp hoovis (25 A, paigaldatud ca 2014)
Joogiveekaev
Tiik
Maakaabelliin, mis varustab ka naabertalusid
Ühistransport 550 m kaugusel
Heas seisukorras ligipääsuteed, asulast väljas
Läheduses eramud, metsad ja ilus loodus
Hooneid krundil:
Kõik hooned vajavad põhjalikku renoveerimist, aastaringseks elamiseks hetkel sobimatud.
Viimane püsielanik elas siin kuni 2013. aastani.
Elamu (1970ndad): 2 tuba, köök, sahver, koridor ja välja ehitamata pööning. Kasutatud viimastel aastatel ainult suviseks ööbimiseks. Elektrivarustus olemas. Ehitisalune pind 76 m². Algne talu elamu põles maha, selle asemele ehitati 70ndatel uus veidi suurem elumaja.
Suitsusaun: pind 16 m², hetkel ei ole täpset infot elektrivarustuse kohta. Saunas pesemisvõimalus puudub. Küttekehad on ära lagunenud.
Puukuur koos keldriga: keldris valgus ja pistik, kuid keldrit peab kasutama koos veepumbaga. Pind 31 m².
Traktoriküün ja laut: ühe katuse all, kaks eraldi hooneosa, mõlemas elektrivarustus olemas.
Heinaküün: puitpõrandaga, elektrivarustus olemas.
Kivihoone (1990ndad): algselt toitlustushoone (baar, restoran), katus tugevalt amortiseerunud. Kaabel toodud kuskile hoone lähedusse aga pole kunagi hoonega ühendatud. Kuivkäimla sees olemas, betoonist kogumiskast, mida on aeg-ajalt tühjendatud. Hoone esialgne projekt olemas. Hoone on täiesti tühi.
Kivihoone vastas üle tee on 90ndatel paiknenud maapealsete tünnidega endise bensiinijaama varemed.
Kivihoone kõrval puukuur/panipaik, kus puudub elekter.
Krundi kasutus täna:
Umbes 1,1 ha on kasutuses rendipõlluna (kohalik rentnik)
0,7 ha looduslik heinamaa, mida niidetakse 1–2 korda aastas
Maanteeäärne kraav - niidab Maanteeamet
Ülejäänud hooviala, kus kasvab kõrghaljastus, püsililled ja vana viljapuuaed - niidetud regulaarselt viimased 5 aastat mai kuust oktoobrini.
Roti tee ääres kasvavad kõrged kuused, mis pakuvad privaatsust ja vähendavad tolmu ning müra
Roti teed hooldab vald ja on koduteeks naabertaludele
Ümbrus:
Renoveeritud naabertalud
Lähedal Sänna Kultuurimõis
Väga hea ühendus Võru, Rõuge ja teiste keskustega
Rahulik ja looduskaunis paik sobib ideaalselt maakoduks või suvila rajamiseks
Toimiv bussiliiklus
Lisaks:
Krunti läbib Roti tee (ametlik kodutee 6-le naabertalule). Roti tee on valla poolt hooldatav tee (kruusakattega). Suvisel perioodil niidetakse nii maantee kraave kui ka Roti tee algust. Tee otsa lasin paigaldada kiiruspiirangu 30km/h sildi.
Talu ümbrus on koduks paljudele lindudele ja loomadele. Näha on igapäevaselt jäneseid, rebaseid, kährikuid, sisalikke. Sügisel satuvad aeda kitsed. Hommikuti on kuulda Pärlijõe ääres elavaid sookurgi ja heinamaade heaolu eest hoolitsevad toonekured.
Talukoht vajab uut hingamist ning igapäevaseid elanikke. Tule ehita endale uus kodu suurepärases loodusrikkas asukohas.
Kui soovid, saan aidata ka lisainfoga või korraldada krundi vaatamise. Võta julgelt ühendust!
Notariaalse järelmaksuga ei müü ja vahetusvõimalust ei soovi.
NB! Kinnistule ilma omaniku loata on keelatud minna - helista ette ja anna teada oma tulekust. Valdusel on valve!
