plot for sale, land-profit land - Liiva, Mätasselja, Saaremaa vald, Saaremaa

Müüki tulnud vana talukoht juba 17. sajandist.

Liiva kinnistu on 3.12 ha suurune 100% maatulundusmaa maakasutuse sihtotstarbega kinnistu, katastritunnusega 37301:003:0243, sh 0.47 ha suurune õuemaa.

Kärla valla üldplaneeringu järgi asub Liiva kinnistu hajaasustuses olemasoleval pereelamumaal.
Kärla vallas on hajaasustus detailplaneering koostamise kohustuseta ala, kus ehitamise aluseks on projekteerimistingimused, mille väljastamisel tuleb lähtuda üldplaneeringu
maakasutus- ja ehitustingimustest.

Liiva kinnistu hoonestus sh taotletav uus elamu sobitub väljakujunenud keskkonda nii mahuliselt
kui ka küla honestuslaadiga üldiselt ning vastab
üldplaneeringu maakasutus- ja
ehitustingimustele, ega lähe vastuollu üldplaneering muude tingimustega.

Elamu projekteerida viilkatustega, katusekalle 25-45 kraadi eelistades olemasoleva keskkonna hoonestuslaadi kohaselt kõrgemat katusekallet (40-45), sest projekteerimisel tuleb
arvestada Mätasselja tee ääres oleva hoonestuse arhitektuurse stiili ja ehituslaadiga ning
ümbruskonnas üldiselt väljakujunenud traditsioonilise arhitektuuriga.

Kinnistu lääne servas piki Mätasselja teed kulgevad Kuressaare Veevärgi ühisvee- ja -
kanalisatsioonitrassid. Hoovis kaevukoht. Elekter 3 faasi 20 A.

Olemas üksikelamu ehitusprojekt (ehitusalune pind 75 m2, suletud netopind 60,9 m2) ning ehitusluba (väljastatud 2023), alustatud vundsmendi töödega.
Projektiga tutvumiseks julgelt lisa küsida.

Käesolev ehitusprojekt näeb ette kinnistul asuva elamu (EHR kood 106008564) ja majandushoone (EHR kood 106008565) täieliku lammutamise.

-Kärla ca 2 km (Coop, Kärla Põhikool, terviserada, Kärla Rahvamaja, Kärla spordihall, tankla)
- Sõmera ca 1,5 km (pood, bussipeatus)
- Kuressaarde ca 19 km
- Kuivastu ca 90 km

Täpsustuste tekkimisel julgelt lisa küsida!