Piir linna ja rahu vahel – haruldane 2,67 ha kinnistu Jälgimäel!
Plot area 27617
Additional information: electricity
Neighbourhood: Vääna river
Müüki on tulnud tõeliselt eriline kinnistu – 27 617 m² suurune maatulundusmaa, mis asub Tallinna piiril Jälgimäel, Saku valla rohelise koridori piirkonnas. Kõrghaljastusega ning peateest eemal asuv kinnistu pakub ideaalse võimaluse luua siia privaatne suvekodu või aastaringne pereelamine looduse keskel.
Kinnistu koosneb järgmistest maaüksustest:
-Looduslik rohumaa – 4 081 m²
-Metsamaa – 19 153 m²
-Õuemaa – 3 046 m²
-Muu maa – 1 337 m²
HOONESTUSVÕIMALUSED JA PERSPEKTIIV
2016. aastal on teostatud osaline maa-ala topo-geodeetiline mõõdistamine. Samal aastal väljastas Saku vald kinnistule projekteerimistingimused ja 2017. aastal ka ehitusloa. Ehitust ei ole alustatud ning need on tänaseks aegunud.
Vallalt saadud uue ametliku kinnituse järgi on kinnistule võimalik taotleda uued projekteerimistingimused elamu ja abihoonete rajamiseks, kui olemasolev laohoone eelnevalt lammutatakse (täpsed tingimused määrab vallavalitsus projekteerimistingimuste menetluses).
Varasemate, nüüdseks aegunud projekteerimistingimuste kohaselt:
-oli lubatud üksikelamu ehitusaluse pinnaga kuni 400 m²;
-maksimaalne kõrgus kuni 9 m (2 korrust);
-abihooned kõrgusega kuni 6 m;
-vesi ja kanalisatsioon tuli rajada lokaalselt.
Need varasemad andmed võivad anda tulevasele omanikule ettekujutuse hoonestuse võimalikest parameetritest, kuid lõplikud lahendused kinnitab vald uute tingimuste menetluse käigus.
Kinnistul on olemas elektriliitumine 10A/3faasi.
ASUKOHT
Jälgimäe on Tallinna vahetus läheduses asuv rahulik ja roheline elupiirkond, mida hindavad nii eramuomanikud kui ka loodusesõbrad. Elu nagu maal, kuid kõik vajalik on mugavalt lähedal.
Saku vald on pidevas arengus – üheks eesmärgiks on kaasaegse ja elanikesõbraliku keskkonna loomine, kus on tasakaalus nii areng kui looduslähedus.
Lähim bussipeatus Jõenurme asub ca 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel ning ühendab piirkonna Saku ja Vana-Pääsküla vahelise bussiliiniga 113.
TÄHTIS TEADA
Palume kinnistuga mitte iseseisvalt tutvuma minna. Tegemist on eravaldusega, kuhu on paigaldatud turvakaamerad ning toimib naabrivalve.
Kinnistuga saab tutvuda vaid maakleri saatel – palume huvilistel eelnevalt ühendust võtta.
VÕTA ÜHENDUST
Soovid rohkem infot või tulla kinnistuga tutvuma?
Võta julgelt ühendust – räägime läbi kõik võimalused ja leiame parima lahenduse just Sinu jaoks.
