Müüa võimsa elektriga ja tugeva konstruktsiooniga talukoht
Log house, total area 144.9 m²
Kitchen: stove heated with firewood, kitchen 10.4 m²
Sanitary arrangements: sauna, water boiler
Heating and ventilation: solid fuel, stove heating, fireplace
Additional information: separate entryway, designated parking on property, closed courtyard, dressing room, furnishing possibility, box-room, 3*380V, roof tin roof
Müüki on tulnud suurepärase asukohaga talukoht Põltsamaa lähedal Mõhkülas. Suurim ja raskeim töö – hoonete täielik tühjendamine ning prügi utiliseerimine on omaniku poolt juba tehtud. See on puhas leht uue kodu loomiseks!
HOONE KONSTRUKTSIOON – PARIM MÕLEMAST MAAILMAST
Tegu on erilahendusega hoonega (1-korruseline elamu koos keldri ja 42-kraadise viilkatusega):
- Palkosa: Traditsiooniline elupind, mis tagab hubase sisekliima.
- Raudbetoonist tiib: Töökoja ja keldri osa on ehitatud kiviplokkidest, raudbetoonist ja paneelidest. Keldri ja esimese korruse vahel on monoliitne raudbetoonlagi, mis pakub tööstuslikku vastupidavust.
- Katus: Korralik konstruktsioon (sarikad, roov, laast), mille katteks on vastupidav trapetsprofiilplekk. Maja pööningualune on kõrge ja pakub potentsiaali laiendamiseks.
TEHNILISED TRUMBID JA VESI
- Võimas elekter: Majas on 3x40A tööstusvool – valmidus mistahes tootmiseks või nõudlikuks tehnikaks ilma liitumistasudeta.
- Oma vesi: Veevarustus on lahendatud keldris asuva puurkaevu baasil.
VISIOON JA "TOOTSI SAUN"
Hoone unikaalne planeering pakub põnevaid rekonstrueerimisvõimalusi:
- Kaasaegne pesukompleks: Raudbetoonist osa on ideaalne koht uue sauna ja vannitoa jaoks. Paneelidest vahelagi võimaldab teisele korrusele rajada uue sauna ja puhkeruumi, samal ajal kui esimene korrus mahutab vabalt suure vannitoa ja majapidamisruumid. Garaažiuksed saab asendada maast laeni akendega.
- Ajalooline elamus: Teisel korrusel on säilinud vana saunaruumi asukoht, kus asub haruldane keriseahi. Leili viskamiseks avatakse luuk ja vesi läheb otse kividele – täpselt nagu "Kevade" filmis Toots tegi! Küttekolle vajab taastamist, kuid suitsukäigud ja kerise kontseptsioon on säilinud.
ABIHOONE JA AED
- Abihoone potentsiaal: Kinnistul asub mahukas väikeplokist ja raudbetoonist laega abihoone (laut ja garaaž). Abihoone pööningualune (varasem küüniosa) on kõrge ja kuiv, pakkudes suurepärast võimalust unikaalsete suvekambrite väljaehitamiseks.
- Viljapuuaed: Kinnistul on olemas vanad ja kandvad viljapuud ning marjapõõsad, mis ootavad hoolitsevat kätt ja noorenduslõikust.
SEISUKORD JA MÄRKUSED
- Puhas leht: Maja on tühjendatud. Amortiseerunud WC ja köögi sanitaartehnika on eemaldatud.
- Remondivajadus: Elamu palkosa vajab rekonstrueerimist. Varasema katuseläbijooksu tõttu on magamistoas konstruktsioonikahjustusi (mädanenud laetala(d) ja põrand), mis vajavad asendamist.
- Tehnosüsteemid: Vajavad kaasajastamist. Rajada tuleb kaasaegne kanalisatsiooni imbväljaku süsteem.
Katastritunnus: 61601:001:0625 (Kopeeri tunnus ja vaata lähemalt: minu.kataster.ee)
Tule ja vaata oma silmaga üle – Mõhkülas ootab Sind puhas lehekülg, tugevad seinad ja võimas vooluühendus!
