house for sale, 2 bedrooms - Saekoja tn 14, Karlova, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müügis oleva maja esmane regamine on aastast 1914, kuid 2004 renoveeriti see väike ristpalkosa sõrestikjuurdeehituse käigus põhjalikult. Vajalik dokumentatsioon olemas.
Ei hakka emotsioonidele mängima stiilis "raske südamega..." jne jne. Lihtsalt penskarile käib üle jõu nii suure kinnistu hooldamine.
Kõigepealt miinustest. Kõrvalasuva kinnistu elamuga on ühine sein, sest millalgi ammu oli see üks maja. Tegelikult ei häiri, sest kõik aknad on päiksepoolsed niikuinii. Puumaja elab siin oma elu, ilmastikust sõltuvalt nagisevad põrandad ja tursuvad välisuksed.
Ja nüüd plussid. Maja on väga heas seisukorras. 2024 uus siseviimistlus, elektrisüsteem, torustik. Kaks alumise korruse ahju kütavad sooja õhu trepiavast ka teisele korrusele, kus on seinas täiesti kasutamata elektriradikad. Kauba peale võin osta õhksoojuspumba, mille paigaldad ise, et talvel ei peaks muretsema, kes ahju kütab, kui oled soojal maal.
Aia poolel on viljakas must muld, paarilt peenralt jagub aedvilja ka naabritele jagamiseks. Aiamaja ja kuur on lukustatavad. Hoovi pool mahutab kõik külaliste autod ära, ja neid käib siin pidevalt teed joomas, sest rahvas liigub maja eest mööda Turu tänava kaudu.
Karlovale iseloomulikult on kinnistul ja ka ümbruses kõrghaljastus, mis püüab liiklusest tekkivaid heitgaase ja müra. Lähedal bussipeatus, Aura veekeskus, nurga taga Prisma 24/7, Forseliuse pargis ilus laste mänguväljak, Ropka pargis seikluspark. Tegemist on kiiresti areneva piirkonnaga. Jõe ääres käib Karlova puhkeala ehitus, see peaks valmima juuni lõpuks. Oma laeva saad hoida Karlova sadamas, nagu mu naabrimees teeb. Ühele naabrile, kes tunneb seda elamist siin läbi ja lõhki, saab usaldada äraoleku ajaks kütmise või kastmise.
Väike koduvideo ka vaatamiseks.
https://photos.app.goo.gl/z4xtXdpDEbGAceRz5
Tule vaata, kuidas meie kandis elu käib, võibolla olete just sina ja see maja siin teineteisele need õiged.