Müüa 8 korteriga arendusprojekt Rakvere külje all
Total area 713 m², private property
Müügile on tulnud suurepärase potentsiaaliga arendusprojekt Kloodi külas, Lääne-Virumaal. Strateegiliselt väga heas asukohas, Rakvere linna vahetus läheduses. Pakkumises on kaks kahekorruselist korterelamut. Kinnistul on kehtiv detailplaneering ning olemas eelprojekt.
OBJEKTI TEHNILINE ÜLEVAADE
Kinnistu: 7341 m² (100% elamumaa), kõrghaljastusega krunt.
Hoonestus: Kaks kahekorruselist korterelamut (Majori ja Majori/1).
Korterite arv: Kokku 8 (4 korterit hoone kohta).
Planeeritud maht: 713 m² suletud netopinda.
Valmidus: Kehtiv detailplaneering ja eelprojekt.
EHITUSLIK POTENTSIAAL JA PLANEERING
Projekt on koostatud arvestusega tagada kaasaegne elustandard ja ehituslik efektiivsus. Mõlemasse hoonesse on projekteeritud neli 4-toalist perekorterit (pindaladega 76,3 m² – 90,1 m²).
Optimeeritud ehitus: Kahe identse hoone renoveerimine/arendamine võimaldab mastaabisäästu materjalide hankimisel ja tööjõu planeerimisel.
Tehniline lahendus: Korterid on läbi mõeldud planeeringuga, sisaldades avatud elutuba-kööki, kolme magamistuba ning vajalikke tehnosõlmi.
Kinnistu väärtus: Suur krunt võimaldab rajada korteripõhised hoovialad, piisava parkimismahu ja lisahooned (panipaigad/kuurid), mis on korterite müügiprotsessis kriitilise tähtsusega lisaväärtus.
ASUKOHT JA INFRASTRUKTUUR
Objekt asub logistiliselt soodsas asukohas, vaid ca 6 km kaugusel Rakvere kesklinnast.
Kinnistu piirneb kahest küljest avaliku teega, tagades takistusteta logistika nii ehitusperioodil kui hilisemal kasutusel.
Lisaks kiirele autoühendusele kulgeb kinnistu vahetus läheduses kergliiklustee. See on oluline argument lõppkliendile, pakkudes turvalist ja autovaba ühendust Rakvere linna koolide, kaupluste ja spordirajatistega.
See on projekt arendajale, kes ei soovi raisata aega planeeringute ja projektide algatamise peale, vaid tahab kohe ehitusega alustada. Olemasolev kõrghaljastus ja väljakujunenud piirkond annavad valmis tootele kohese lisaväärtuse.
Võta julgelt ühendust, küsi lisainfot ja lähme objektiga kohapeale tutvuma!
