apartment for sale, 4 rooms - Lastekodu 28, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Müügile on tulnud suur, omanäoline ja iseloomuga 125,3m2 -suurune perekorter. Koos maja keldrisse rajatud leiliruumi ja eesruumiga on pinda kokku 148,70 m2.
Korter paikneb kolmekordse maja teisel ja kolmandal (katuse)korrusel.

Sissepääsu korrusel asub avar elutuba-köök, üks magamistuba ning vanni- ja duššiga wc.
Iseloomu ja avarust lisavad korterile puittalad ja katuseaknad. Põrandaid katab puitlaud, mis on jala all väga soe ja pehme.

Teisel tasapinnal, ehk katusekorrusel paikneb peale avara trepihalli veel kaks magamistuba, mõlemal on oma wc.

Korterit köetakse gaasikatla abil, mis paikneb maja keldris. Gaasipaigaldise ja torustiku kontroll tehtud 2023. aasta märtsikuus, kehtib 4 aastast.
Korteris olev kamin on töökorras.

Korteri kõrvalkulud on kütteperioodil umbes 400 eurot, suvel 200 eurot, millest 115 eurot on sihtotstarbeline remondifond. Arvele lisandub isiklik tarbeelekter.

Maja keldrikorrusele on projekti alusel ehitatud korteri ainukasutusse eraldi sissepääsuga saun dušinurgaga ja eesruum/tööruum.

Kortermajal on kinnine ja turvaline hoov, kuhu kokkuleppel mahub kenasti autot parkima ning jääb ruumi üle, et sinna koostööd teiste majaelanikega rajada lastele mängunurk või midagi muud toredat.

Vaid viie korteriga maja asub vaikses sisekvartalis, Lastekodu tänava rahulikumas lõigus.
Hilissügisel lõppesid Lastekodu tänaval suuremahulised ümberehitustööd, valmis kaasaegne ja eraldatud liikumisteedega linnaruum. Lastekodu tänav ehitatati ümber terves ulatuses, müra vähendamiseks ja ohutuse tagamiseks langetatakse piirkiirust, mis edaspidi on 30 km/h.

Kortermajade vahelise tänava liikluse rahustamiseks ehitati tõstetud ristmikud ning rajati uued kõnni- ja rattateed. Lisaks rajas linn Lastekodu tänavale uue valgustuse, paigaldas pinke ja prügikaste ning istutas hulgaliselt uusi puid ja põõsaid.

Kõik eluks vajalik on vaid jalutuskäigu kaugusel: vaid 2-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Keskturg, kus on ülimugav käia värskeid aia- ja metsasaaduseid ostmas. Lisaks asub vaid mõne minuti kaugusel Juhkentali Rimi, mis on avatud juba hommikul kella 7:30st.
Mõlemale poole jäävad olulised tõmbekeskused – ühel pool Stockmann ja Viru Keskus, teisel pool Tallinna Bussijaam ja mitte liiga kaugel ka Tallinna lennujaam.

Asukoht pakub ideaalset tasakaalu – elad vaikses tänavas, aga kogu kesklinna elu on mõne sammu kaugusel.

Kui tunned, et sellest võiks saada sinu uus kodu, siis võta julgelt ühendust.

Oled lahkesti oodatud tutvuma!