Elamumaa ja rohe-oaas koos isikliku veekoguga
Plot area 4219, detail plan exists
Additional information: water, sewerage, public transport, electricity
Neighbourhood: neighbours around neighbours, water body: Tiskre oja , roads in good condition roads, in the city location, surrounding buildings private houses
Müügile on tulnud ainulaadsed kinnistud Vismeistri asumis elamumaa Pauna 3 suurusega 1219 m2 ja pool Pauna 7 (üldmaa) kinnistust 4000 m2, mis piirneb Tiskre ojaga – koht, kus loodus ja modernsus saavad üheks.
Kujutle hommikut, kus ärkad linnulaulu ja männimetsa vaikse kohina saatel. Astud terrassile, sind ümbritseb lopsakas rohelus ja vaikselt voogav Tiskre oja, samal ajal kui Tallinna südalinn jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele. See on haruldane võimalus luua oma kodu ühes linna hinnatuimas ja privaatseimas piirkonnas – Vismeistri asumis, Pauna tupiktänaval, kus naabriteks on vaid kuus eramut, kõrged männid ning suur roheala, mis ootab omanäolist kujundust ja visiooni.
Pauna 3 kinnistule on väljastatud ehitusluba modernse eramu ehituseks ning maasoojuspuuraukude rajamiseks. Detailplaneering lubab Pauna 3 kinnistule ehitada kas üksikelamu või paarismaja (kahe korteriga elamu) ja 2 abihoonet. Hoonete lubatud brutopind: elamu 390m2 , sh abihoone(d) 90m 2. Võimalus projektimahu ka vähendada ning leida enda jaoks just sobiv tasakaal.
Pauna 7 kinnistu - Tiskre oja äärne maa-ala on roheala (Tiskre oja kallas- roheala nr 11 ), mille eesmärk on mitme roheala ühendamine, looduskeskonna säilitamine ning puhke-ja virgestusvõimaluste pakkumine. Detailplaneeringu kohaselt võivad rohealadel paikneda roheala teenindavad ehitised nagu mänguväljakud, puhke-ja spordiehitised ning üksikud väiksemad hooned.
Pauna 3 ja 7 kinnistu väärtused:
• Pauna 3 kinnistul on olemas kehtiv ehitusluba modernse eramu rajamiseks – saad kohe alustada oma unistuste kodu loomist.
• Pauna 7 roheala (4000m²), mis piirneb Tiskre ojaga ning loob haruldase privaatsuse ja võimaluse kujundada oma era-oaas – ideaalne võimalus luua oma ojakääruga park, rahulik joogaplats või hoopis äge seiklusrada. Lase fantaasial lennata, seda just Pauna 7 ootab.
• Pauna 3 eramule on olemas ka maasoojuspuuraukude projekt ja ehitusluba, et rajada energiasäästlik maakütte- ja maajahutusega eramu.
Mugavused ja taristu, mis juba on olemas ja sisalduvad müügihinnas:
• Vee-, kanalisatsiooni- ja sadeveetrasside liitumispunktid on rajatud kinnistu piirile ning liitumistasud on hinnas.
• Elektri liitumiskilp (3x25A) kinnistu piiril, liitumistasud hinnas.
• Side liitumispunkti valmidust kinnistu piiril (optilise kaabli paigaldab teenusepakkuja )
• Valgustatud ja asfalteeritud Pauna tänav koos kergliiklusteega ning haljastatud ümbrus loob tervikliku ja turvalise elukeskkonna.
• Romantiline multšitud kallasrada sinu oma oaasis Pauna 7 kinnistul.
Kui otsid täiuslikku kombinatsiooni privaatsusest, loodusest ja linnalähedusest, on Pauna tn kinnistu ideaalne valik.
Küsi lisainfot ja tule tutvuma! Naabritel juba maja valmis ning head soovitused ehitaja jaoks olemas.
