plot for sale, residential land - Valga mnt 14, Elva linn, Elva vald, Tartumaa

Müügile on tulnud 2068 m² suurune hooldatud kinnistu hinnatud elupiirkonnas Elva linna südames. Suurepärane asukoht, kus kohtuvad rahulik elukeskkond ja väljakujunenud taristu.

Elva Vallavalitsuse kaalutlusotsuse tulemusel sobib kinnistu üksikealmu või paarismaja ehitamiseks.

Lubatud täisehitusprotsent 35%, st maksimaalne ehitusalune pindala on 723,8 m².

Väljastatud projekteerimistingimused ehitusaluse pindalaga (abihooneta) üksikelamule kuni 260m², 2 maapealset korrust kõrgus maksimaalselt 8,5 m ja 1 maa-alune korrus, katusekalle 25-35 kraadi.

Krunt on ehitustegevuseks täielikult ettevalmistatud:

- Liitumispunktid linna kanalisatsiooni ja veevärgiga krundi piiril, liitumislepingud puuduvad.
- Olemas on liitumine elektrivõrguga 3x16A.
- Kõik vanad kinnistul olnud hooned on lammutusprojektiga lammutatud ja krundilt ära viidud;
- Teostatud on väljakaeved ja eemaldatud mittekandvad pinnasekihid ning krunt tasandatud;
- Teostatud on raie- ja haljastustööd krundi puhastamiseks;
- Kinnistul olnud tiik oli kinnikasvanud, sealne pinnas on täidetud ja tugevdatud;

Krunt on aiaga piiratud ja tänava poolt eraldatud kõrghaljastusega, Tiigi tänava poolt piirab kinnistut ja pakub privaatsust kõrge kuusehekk, lisaks on privaatsuse lisamiseks istutatud krundi piirile tihe elupuuhekk. Juurdepääs krundile on Tiigi tänava poolt. Kinnistu kahel küljel asuvad eramutega kinnistud.

Elva linn on hinnatud elukeskkond, kus on ühendatud looduslähedus, head sportimisvõimalused ja turvaline naabruskond.

Kõik mugavaks eluks vajalik asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, kuna krunt asub Elva peatänaval. Jalutuskäigu kaugusel on Verevi järv ja Arbi järv, laululava, Coop maksimarket, postkontor, raamatukogu, apteek, kool – kõik see võimaldab väga mugavat elu autot omamata.

Ära jäta kasutamata võimalust – võta ühendust ja alusta uue kodu või kodude loomist!