3-toaline 2. korrusel kesklinna lähedal
Apartment ownership, panel house
Kitchen: gas stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, washing machine
Heating and ventilation: heated floors, central heating, conditioner
Additional information: balcony 4.5 m², new electric wiring, wall cupboard, box-room, parking free parking, garage, closed balcony, furniture, furnishing possibility, separate rooms, TV-set
Communications and security: Internet, frontdoor locked
Neighbourhood: Pärnu meri sea 1.5 km, location in the center location, roads in good condition roads, neighbours around neighbours, surrounding buildings private houses and apartment buildings
Müüa vaikne 3-toaline korter kõrgemal 2. korrusel Pärnu kesklinna vahetus läheduses. Korter paikneb maja keskel, mistõttu on talvel mõnusalt soe. Läbi maja planeering annab valgust kogu päevaks ning akende asetus teeb kodu erakordselt vaikseks.
Hea asukoha ja praktilise planeeringuga kodu, mis sobib kohe sissekolimiseks ning võimaldab tulevikus väärtust tõsta.
Palavateks suvepäevadeks on korteris olemas kliimaseade.
KORTER
Planeering: esik, elutuba, köök, kaks magamistuba ning vannituba/WC.
Elutuba, köök ja lodža avanevad ida suunas (hommikupäike), magamistoad lääne suunas (õhtupäike) ning vaiksesse hoovi.
Üldpind: 58,7 m²
Lisaks: klaasitud lodža u 4,5 m² (ei kajastu üldpinnas). Lodža on värskendatud 2024, avatavate plastakendega – mõnus lisaruum ning väga praktiline ka aastaringseks pesu kuivatamiseks.
Panipaiku jagub: esikus ja suuremas magamistoas on mahukad sisse ehitatud lükandustega kapid.
REMONT JA TEHNIKA
Korterit on järjepidevalt värskendatud:
suurem uuendus tehtud 2017 (sh tubades elektrijuhtmestiku vahetus, uus köök ja koridori elektrikilp)
2019 suvel värskendatud üks magamistuba (laminaat, tapeet; kipsseinad)
2024 suvel värskendatud elutuba, lodža ja teine magamistuba (uus laminaat ja tapeet)
Valgustus on kaasaegne: LED-valgustid - köögis ja elutoas dimmeritega lülitid. Pliidi/ahju jaoks on olemas korrektne kaabeldus. Koridoris paikneb uus kilp, millest on lahendatud köök, elutuba ja lodžal olev kliimaseade.
WC ja vannituba on kokku ehitatud. Vannitoas/WC-s on elektriline põrandaküte ja sundventilatsioon.
SOOVI KORRAL JÄÄVAD KORTERISSE:
Suurem osa mööblist ja tehnikast (külmkapp, pesumasin, elutoa kapid, köögimööbel, sisseehitatud lükandustega kapid,gaasipliit elektriahjuga), mis teeb sissekolimise mugavaks ja võimaldab kohe elama asuda.
MAJA JA ÜHISTU
Paneelmaja on ehitatud 1983.
fassaad/soojustus tehtud
trepikodade välisuksed uued, fonolukuga
trepikodades uued aknad
hooviala on saanud uue asfaldi (ca 7 a tagasi), tänava pool uus asfalt 2025
2026 suveks ehitatakse hoovialale rattamaja
Toimiv korteriühistu, KÜ-l laenu ei ole ning kogutakse remondifondi.
KULUD
Kommunaalid on olnud umbkaudu:
suvel 110–125 € + elekter
talvel 180-220 € + elekter
Sealhulgas remondifond suurusjärgus 18–36 € (hooajaliselt).
Kommunaalidel kasutatakse arvestuspinda 60,7 m², küttekulu arvestus toimub 58,7 m² alusel.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Parkimine õuealal on Europargi reguleeritud (igale korterile 1 parkimiskaart). Tänaval on parkimine tasuline, luba maksab 50€ aastas. Korteriga kaasneb keldriboks/panipaik.
Hoovis on suur õueala ja mänguväljak, mis sobib hästi lastega peredele.
ASUKOHT
Suurepärane asukoht: kesklinn ca 10 min jalutuskäigu kaugusel ning rand ca 15–20 min. Lähedal asuvad lasteaiad, kool (u 200 m), turg ja poed (u 400 m). Maja hoovist on ligipääs kogu linna ühendavale nn Lotte rattateele, mida mööda saab turvaliselt ja mugavalt igasse linna otsa rattaga sõita. Piirkond on väga mugava ühendusega, kuid korter ise paikneb vaikses nurgas.
LISAVÕIMALUS: Garaažiboksid
Võimalus juurde osta 2 kõrvuti asetsevat garaažiboksi Kooli 5a, mis paikneb Kooli 5 hoovis. Boksides on tehtud täielik uuenduskuur: valatud uued põrandad, uus elekter ja puldist avatavad uksed.
2 boksi koos: 39 900 €
1 boks eraldi: 20 490 €
Garaažide kuulutuse link: www.kv.ee/3768235
Korter on vaba koheseks sissekolimiseks.
Huvi korral võta ühendust ja lepime vaatamise kokku – sellise asukoha ja vaikusega 3-toalisi tuleb harva müüki!
