Olemas kehtiv hindamisakt!
Private property, stone house, house area 141.6 m², total area 151.3 m²
Sanitary arrangements: shower, separate toilet room and bathroom, sauna, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, Air-water heat pump
Kitchen: refridgerator, kitchen furniture
Communications and security: Internet, cable TV
Additional information: TV-set, box-room, public transport, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, dressing room, electricity, terrace, other wall, roof tiled roof
Neighbourhood: neighbours around neighbours, roads in good condition roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses, near forest, Sauga jõgi river 500 m
Müüa uus stiilne maja A-energiaklassi maja Pärnu külje all Eametsas, mis asub privaatases eraldatud tänavas. Pärnu kesklinna on autoga kõigest 12min.
KASUTUSLUBA OLEMAS!
See kaunis 4-toaline eramu on mõnusalt valgusküllane, avar ja soe igal aastaajal. Majas on suur avatud köök ja elutuba, esik, 3 magamistuba, millest üks on oma garderoobiga, panipaik, 2 wc-d, vannituba, saun ja tehno/majapidamisruum. Elutoast ja vannitoast on ligipääs suurele, maja kahel küljel paiknevale, terrassile, kuhu paistab hommiku ja päevapäike ning mõnus õhtupäike. Terrassil asetseb lõõgastav diivaninurk, ala kus lähedastega sööki nautida või hoopis päikest võtta.
Maja küljel asub suur autovarjualune ning kuur, kus kõike vajalikku hoida. Lisaks on ruumi veel mitmele autole kui külla tulevad sõbrad ja pere. Aed on piisava suurusega, et istutada taimi või paigaldada kasvuhoone, kus kõike paremat kasvatada, lisaks on lastele olemas ka mänguväljak. Aeda aitab korras hoida robotniiduk!
MAJAST
Planeering:
Esik - 6,3 m²
Koridor - 6,2 m²
Panipaik - 5,6 m²
Elutuba / köök - 56,7 m²
Magamistuba 1+ garderoob - 12,4 m² + 4,1 m²
Magamistuba 2 - 14 m²
Magamistuba 3 - 14 m²
Vannituba - 7.8 m²
WC vannituba - 1,6 m²
WC koridor - 1,9 m²
Saun - 3,5 m²
Tehno- ja majapidamisruum - 7 m²
Autovarjualune - 36.5 m²
Terrass - 91,2 m²
Kuur - 9,7 m²
*Kõrvuti asetsevad magamistoad on ehitatud sama suureks kuigi planeeringu peal on nad erineva suurusega.
EHITUSEST
*Ehituselt on majas kasutatud kvaliteetseid materjale ning see vastab A-energiaklassi nõuetele.
*Konstruktsiooniliselt on elamu välisseinad ehitatud Bauroc Classic 200 mm kiviplokkidega, fassaadil on SILVER EPS 200mm soojustus ning pööningul 600mm puistevilla. Siseseinad on samuti kiviplokkidest, kasutatud Bauroc 100/150mm. Majal on kivikatus ja 3x pakettaknad
*Maja on varustatud kaasaegse kütte- ja ventilatsioonisüsteemiga. Õhk-vesi põrandaküte on lahendatud mugava ja ökonoomse Viessmann Vitocal 222-S E08 soojuspumbaga ning iga ruumi temperatuur on eraldi reguleeritav.
*Hea sisekliima tagamiseks ja energiatõhususe suurendamiseks on kasutusel kvaliteetne Zehnder soojus/niiskustagastusega ventilatsioonisüsteem ning müra vähendamiseks on paigaldatud ka mürasummutid.
*Pesuruum ja wc-d on kaetud maitseka keraamilise plaadiga ning paigaldatatud on kvaliteetne sanitaartehnika.
*Maja kahel küljel on suur puidust terrass, kus saab mõnusalt aega veeta.
KOMMUNIKATSIOONID
Elekter 3x16A
Vesi ja kanal on Pärnu Vesi
Telia valguskaabel.
ÜMBRUS
Tegemist on kiirelt areneva rajooniga, kus on sõbralikud naabrid ja kuhu on elama asunud ka palju lastega peresid. Pärnu kesklinn asub vaid 12-minutilise autosõidu kaugusel. Lähedal Sauga lasteaed, -Noortekeskus ja pood (4.4 km), Sauga Põhikool (2.8 km), lennujaam (3 km). Lähim bussipeatus on 350m kaugusel. Lähedal kergliiklustee, mis ühendab nii Sauga alevit kui Pärnu linna. Lisaks on läheduses Sauga jõgi, kus nautida paadisõitu või käia kala püüdmas.
Kui olete otsimas kodu, kuhu kohe sisse kolida, siis võta ühendust ja lepime tutvumisaja kokku!
