Kivimaja, kinnine garaaž, 950m2 aed!
Apartment ownership, stone house, total area 151 m²
Sanitary arrangements: water boiler, separate toilet room and bathroom, bath, sewerage, urban water
Heating and ventilation: gas heating, heated floors
Kitchen: refridgerator, kitchen furniture
Communications and security: Internet, cable TV, fenced with garden, neighbourhood watch
Additional information: wall cupboard, box-room, garage, parquet, packet windows, furnishing possibility, dressing room, electricity, terrace, wall brick wall, roof tin roof
Neighbourhood: near forest
Müüa suurepärase planeeringuga ja madalate küttekuludega paarismajaboks Uuesalu elurajoonis, vaid 7 km kaugusel Tallinnast.
TUTVUSTUS, PLANEERING JA VIIMISTLUS
Paarismajade suurimaks eeliseks on madalad küttekulud ja energiatõhusus. Lisaks, erinevalt tavalisest paarismajast ei ole Uuesalu paarismajade majaosadel ühist seina, seega privaatusus on tagatud.
Kokkuvõttes on tegemist justkui eramuga, millel on paarimaja hind!
Majaosad on kahekordsed ning ruumide koosseisu kuulub: esimesel korrusel esik, elutuba koos avatud köögiga, saun-pesuruum, eraldi tualett, kinnine ja küttega garaaž ning trepihall, teisel korrusel 4 magamistuba ja vannituba-tualettruum.
Põrandad on kaetud heleda tammeparketiga ja kvaliteetsed siseuksed heledast tammespoonist (magnetlukustitega).
Saunast pääseb otse terrassile, saunaruumis olemas 2 dushi. Garaaži suurus on 21,4m2, olemas põrandasoojendus, sissepääs lisaks ka esikust. Tehnoruum/panipaik asub kohe garaaži kõrval. Autovärav ja garaažiusk avanevad puldist. Mõlemal majaosal on oma eraldi auto- ja jalgvärav.
Köök lahendatud lisa saarega, Uueväärne köögitehnika Bosch, AEG. Muru niidab mururobot Husqvarna (1.aasta kasutatud)
Soovi korral müüakse majaosa koos mööbliga ,(batuut,terrassimööbel sh).
KOMMUNAALKULUD
Kütmiseks on kasutusel gaasiküte ning igal majaosal on panipaigas oma gaasikatel. Hoonet köetakse vesi-põrandaküttega nii 1. kui ka 2. korrusel. Kütet saab reguleerida tubade kaupa termostaadi abil. Igas majaosas on autonoomne ja efektiivne soojustagastusega sundventilatsioon. Gaasile lisandub personaalne vee- ja elektritarbimine ning prügivedu. Täpsemate arvete võimalik tutvuda kohapeal. Talvekuudel kõik kulud kokku keskmiselt 300 eur, suvekuudel 120 eur.
HOONE JA AED
Majaosad on üksteisest täielikult eraldatud ning ka sissepääsud asuvad erinevatel külgedel, mistõttu on privaatsus garanteeritud. Igal majaosal on oma terrass ning kasutuskorraga määratletud privaatne hooviosa (ca 950 m2).
Maja asub tänavatasapinnast veidi kõrgemal ja on seetõttu alati kuiva parkimisalaga. Õueala on ääristatud elupuudega ja seetõttu privaatne , hoovis tammed, männid, kased, pihlakad.
ASUKOHT
Uuesalu küla on kiiresti arenev ja kasvav küla, mis asub Rae vallas Järveküla ja Kangru küla vahel. Suurepärane ligipääsetavus nii Viljandi maantee, kui Tartu maantee kaudu. Toidupoed: 4 km kaugusel asub Konsum, 7 km kaugusel Peetri Konsum ja 8 km kaugusel Peetri Selver ja Järve Selver. Lähedal asuvad Uuesalu ja Järveküla lasteaiad ning Järveküla ja Kindluse kool. Uuesalu küla teenindab liinibuss nr 162, mis samaaegselt täidab ka koolibussi rolli. Selle bussiga saab laps iseseisvalt Kindluse, Järveküla, Peetri ning miks ka mitte mõnda linnakooli- bussi lõpp-peatus on Balti Jaamas. Uuesalust leiab kaks erineva tasemega avalikku mänguväljakut, kaks liumäge ja ujumiskoha. Piirkonnas on suurepärased sportimisvõimalused. Tänu valgustatud kergliiklusteede võrgustikule on võimalik otse oma kodu hoovist minna jooksurajale, rulluisutama või rattaringile. Pallimängu huviliste kasutuses on korvpalli- ja võrkpalliväljak.
Contact
