apartment for sale, 4 rooms - Rataskaevu tn 6, Kesklinn, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Müüa suurepärase asukohaga korter Tallinna Vanalinnas, kohas kus kohtuvad ainulaadsed söögikohad, rikkalik kultuur ja ajalugu!

Pikk jalg 3 / Rataskaevu tn 6

15. sajandi Tallinna Pikk Jala linnamüüri külge ehitatud 1930. aastal hooneansambel on 6 maapealse korruse ja -1 korrusega korterelamu, milles on kokku 18 korteriomandit oma väikese sisehooviga.
Hoone paikneb Rataskaevu ja legendaarse Pika Jala tänava vahelisel alal, mille sissepääs on Rataskaevu tänavalt.

KORTER
Kahel tasapinnal asuva värskelt renoveeritud korteri koosseisu kuulub:

Madalamal tasapinnal, mille lagede kõrgus ca 3 m, asub avar esik sisseehitatud garderoobiga, tualettruum, pesumasinaruum-abiruum, tuba-kontor ja avatud köögiga elutuba.
Eelnevalt on elutoas olnud suur ahi, seega on olemas kõik võimalused omale meelepärase tulekolde paigaldamiseks. Kuulutuses on välja toodud ümarahi, millel on suur ja pilkupüüdev klaasuks. Aulikki on üks stiilsemaid moodulahjusid, mis salvestab tõhusalt, kuid annab soojust välja järk-järgult - https://lintman.ee/toode/ummargune-ahi-aulikki-kakluuni-moodulahi või siis võimalikud variandid: https://lintman.ee/tootekategooria/kaminad-ja-ahjud/klassikalised-kahhelahjud

Kõrgemal tasapinnal asub trepihall, vannituba ning kaks magamistuba.

Korteri aknast avanevad vaated Rataskaevu tänava poole, välja arvatud kõrgemal tasandil asuv vannitoa poolne magamistuba, mille vaade on siseõue.

Korteri hinge ja sisekujundusliku lahenduse eest hoolitses sisearhitekt Kätlin Selvet ettevõttest Baldesidesign. Arvestades ajastutruudust kohtuvad modernsus, ajalugu ja Vanalinna väärikus kõige ehedamal kujul, kus kaasaegse disainiga modernsed lahendused on täiuslikult sobitatud ajalooliste elementidega. Nostalgilist hõngu lisab Vanalinna korterile iseloomulikud kõrged laed, paksud paekivi seinad, topelt täispuidust aknad puidust aknalaudadega.

Ehitamisel kasutatud viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud korterites säilinud ajalooliste detailidega, luues ühtse harmoonilise terviku.

Materjalikasutus sobitub ideaalselt väärika hoone atmosfääriga - põrandatel laiub klassikaline täispuidust kalasabaparkett, luksusliku vanniga vannitoas on keraamilised mosaiikplaadid ja looduskivist plaadid kombineeritud oma ala tipu Villeroy & Bochi sanitaartehnikaga.

KÖÖK
Eritellimusel valminud saarekesega disainköögimööblis on kogu kvaliteetne tehnika integreeritav - ahi, kohvimasin, suur külmik, nõudepesumasin, pliidiplaat ja õhupuhastaja.

KÜTE
Korterit kütab autonoomne kaasaegne gaasikatel, soojust kiirgavad stiilsed reguleeritavad radiaatorid, mille kulusid saab vastavalt tarbimisele optimeerida. Gaasi hind alates 01.05.2023 on 0,64 €/m³ koos käibemaksuga.

PARKIMINE
Maja ümbruses (T1 parkimise piirkonna tsoonis) võimalik parkida linnaelaniku loaga.

ASUKOHT
Korter asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel õdusatest kohvikutest ja hubastest restoranidest, kultuurist ja meelelahutusest ning kaunitest parkidest ja atraktiivsest merele avatud sadamast.

Lähim toidukauplus on kohe Rataskaevu tänava nurgal ning Pikal tänaval. Hubased kohvikud asuvad ka kohe Rataskaevu tänaval. Lisaks on läheduses Balti Jaama turg, Viru Keskus, Kaubamaja, Rotermanni Kvartal, Kalev Spa, My Fitness spordiklubi, Coca-Cola Plaza kino.

Rataskaevu tänav tekkis 11. sajandil ja oli ühendusteeks lõuna poolt tuleva kaubatee Pärnu maantee ja Raekoja platsi vahel.

Tänavat on esmakordselt mainitud 1328. aastal, kuid tänavale nime andnud kaevu on esmakordselt mainitud Tallinna pärusraamatus 30. aprillil 1375. aastal Sternsodi kaevuna.

Korter sobib ideaalselt elamiseks Vanalinna võlusid hindavale paarile või perele, aga näiteks ka investeerimise eesmärgil, kus lühiajalise üürihind on vähemalt 100 €/ ööpäev talvel ja suvel kuni 200 €/ööpäev. Koostöö on ka AirBnB Rental operaatoriga, kes aitab üürimisel.

Helista ja lepime kokku sobiva aja selle suurepärase korteriga tutvumiseks!