Hubane päikeseline privaatse avara aiaga otsaboks
Apartment ownership, stone house, house area 115.7 m², total area 123 m²
Kitchen: induction stove, kitchen 20 m², refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, sauna, separate toilet room and bathroom, water boiler, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, fireplace, combined heating
Additional information: balcony 8 m², box-room, parking free parking, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, electricity, terrace, TV-set, roof tin roof
Communications and security: Internet, fenced with garden, security system
Neighbourhood: Maardu lake 1.2 km, roads in good condition roads, surrounding buildings private houses, near forest
Müüa suurepärase asukohaga hubane ja samas avar ridaelamu otsaboks privaatse eraldatud õuealaga rahulikus ja väga looduslähedases rohelises piirkonnas Tallinna külje all.
Kahe korrusega maja boksi kogu elamispind on 115,7 m², see on läbimõeldud planeeringuga ja ruumide liigendus on funktsionaalne ning praktiline. Teise korruse toad on kõrgete lagedega, trepihalli kõrgus on 7 meetrit.
I korrus:
esik ja garderoob
avar ja valgusküllane (päikesepoolne külg) privaatsele terrassile pääsuga elutuba koos avatud köögiga
WC ja tehnoruum
II korrus:
3 eraldi magamistuba (kahel ühendatud rõdu õhtupäikese poole)
Eraldi leilisaunaga vannituba/WC
Köögis on integreeritud tehnika: induktsoonpliit, õhupuhasti, ahi ja külmkapp.
Kütteallikateks on ioonkatel ja kamin, jagatud esimesel korrusel vesipõranda -ja teisel korrusel radiaatorkütte süsteemina, mis tagab hubasuse ja mõistliku kütekulu.
Boksi energiatarve (küte-elekter) on viimased 5 aastat olnud 115-120 kW/h m2 kohta, mis vastab B energiaklassi märgisele.
Piirkond:
Maja asub vaikses Liivamäe külas Loo ja Tallinna lähedal. Jalutuskäigu kaugusel on ühelt poolt Loo keskus - lasteaed, kool, kauplused (GROSSI, MEIE, lähiajal avatakse SELVER). Samuti tervisekeskus, spordisaal ja ujula, staadion ning terviserajatised. Teisalt on lähedal Maardu järv rannaala ja ürgmetsaga. Piirkond on kaetud kergliiklustee võrgustikuga. Olemas on mugav ja kiire auto ja ühistranspordiühendus Tallinna suunal (autoga kesklinna sõit 15-20 minutit).
Täiendavalt:
Ridamaja on ehitatud 2006 aastal, hoone ja omandiga seotud dokumentatsioon on korras, kasutusluba olemas.
Jooksvad ülapidamiskulud (vesi, elekter-küte, prügi) on madalad, 2025 aasta kestel kuu keskmine kulu m2 kohta oli 2,5 eurot ehk alla 300 euro kuus.
Tegemist on maja ida-lõuna külje otsaboksiga, millel on notariaalse kasutuskorra alusel oma võrkaia ja haljastuselementidega eraldatud hooviala 240 m2.
Boksil on enda sisehoovis kuur-panipaik 2,5 m2 ja veel teine 4 m2 ka maja ees üldalal.
Parkimiskohti on kinnises ühisparklas oma sissepääsu ees 2, lisaks on olemas ka külaliste parkimiskohad.
Olemas on valguskaabli sideühendus, elektri peakaitsme suurus on 25 A.
Majanaabrid on kokkuhoidvad. Hoonet on korrapäraselt hooldatud (fassaadipesu, värvimine, sokkel).
