plot for sale, land-profit land - Sookaera-Metsanurga, Saku vald, Harjumaa

MÜÜA SUURE POTENTSIAALIGA MAATÜKK TÕDVAL – RAHU, ROHELINE KESKKOND JA LINNA LÄHEDUS!

Kui hindad vaikust, loodust ja privaatsust, kuid soovid samas kiiret ühendust Tallinnaga, siis see kinnistu on just õige valik. Tegemist on suurepärase asukohaga, kus saad nautida maapiirkonna rahu ning samal ajal olla linnale väga lähedal.

Asukoht
Tallinn ca 15 min
Saku ca 7 min
Rapla ca 30 min
Viljandi maantee ca 500 m kaugusel
Tõdva Coop ja Alexela ca 500 m
Jalutuskäigu kaugusel ühistranspordipeatus

Piirkonda iseloomustavad metsad, rohelus ja avarad põlluvaated – ideaalne koht kodu rajamiseks või maa hoidmiseks investeeringuna.

Kinnistu võimalused
Kinnistu sobib nii rahuliku elukoha rajamiseks kui ka põllumajanduslikuks kasutuseks. Soovi korral saab maad kasutada vilja kasvatamiseks või näiteks puude istutamiseks.

Kinnistu ühes servas asub naaberkinnistu, ülejäänud ümbrus on avar ja looduslähedane.

Ehitusõigus ja planeering
Üldplaneeringu järgi on võimalik taotleda ehitusõigust eluasemekoha rajamiseks projekteerimistingimuste alusel, kui:

katastriüksuse suurus on vähemalt 2 ha
laius vähemalt 40 m.
Katastriüksusele peab olema tagatud juurdepääs (kinnistusraamatusse kantud servituudiga).

Vee ja kanalisatsiooni rajamine lokaalselt, elektriliitumiseks teha avaldus teenusepakkujale.

Õueala:
kuni 10% kinnistu pindalast
üldjuhul maksimaalselt 2000 m².

Õuealale võib rajada:
ühe üksikelamu
selle juurde kuuluvad abihooned (arv ei ole piiratud).

Hoonete ehitisealune pind on üldjuhul kuni 400 m² ning korruselisus 2/1 (üksikelamu/abihooned).

Väärtuslikule põllumajandusmaale ehitamisel tuleb õueala paigutada tee äärde ja kõlviku piirile, vältimaks põllumassiivide tükeldamist.

Maakasutuse sihtotstarve
Maatulundusmaa 100% – sihtotstarvet muuta ei ole vaja.

Maatulundusmaa on põllumajandussaaduste tootmiseks või metsakasvatuseks kasutatav maa ning maa, millel on põllu- või metsamajanduslik potentsiaal. Üldplaneeringuga ei ole antud alale muud juhtotstarvet ette nähtud.

Aadress
Harju maakond, Saku vald, Sookaera-Metsanurga küla, Uduniidu
Pindala: 51 660
Haritav maa: 48 065
Looduslik rohumaa: 788
Metsamaa: 84
Muu maa: 2723
Sihtotstarve: Maatulundusmaa 100%
Katastrisse kantud
12. detsember 2025.a.

Kui otsid kohta, kuhu luua oma kodu looduse keskel või soovid maad pikaajaliseks investeeringuks, võta ühendust ja lähme kinnistut vaatama!