Hea võimalus investeerimiseks
Apartment ownership, wooden house
Kitchen: gas stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, new sewerage system, shower, water boiler, washing machine
Heating and ventilation: gas heating
Communications and security: Internet, phone, cable TV, steel door, neighbourhood watch
Additional information: packet windows, furniture, separate rooms, basement, closed courtyard, separate entryway, new electric wiring, parking free parking
Müüa suur 2-toaline korter Kalamajas, Telliskivi loomelinnnakust 2 minutilise jalutuskäigu kaugusel.
VIDEOTUUR KORTERIST: https://www.youtube.com/watch?v=OdanVz0dQUM
TOOTLUS
Korter on sobilik eelkõige investorile, kes soovib saada head üüritootlust. Suvekuudel oleks antud korteri päeva hind AirBnb-s 60-70€ ning pikaajaliselt korterit välja üürides jääks üürihind ca 420-450€ juurde kuus. Kokku võiks olla korteri eelduslik tootlus ligi 10 000 eurot, mis teeb tootluse protsendiks 11.65. Kui kasutada ostmisel ärilaenu
KORTER
Korteri kooseisu kuulub suur esik, mida oleks mõistlik kasutada magamistoana, wc-vannituba pääsuga sauna ja eraldatud magamisnurgaga elutuba-köök. Esikut ning märgruume katavad põrandaplaadid, elutoa põrandakatteks on niiskuskindel parkett.
Korter üldiselt heas seisukorras(vaid vannituba vajab värviparandusi) ning sissekolimiseks koheselt valmis.
MAJA
Kokku on korterelamus 12 korterit. Olemas ühistu, mis aja jooksul on teinud järgmised renoveerimistööd: uus katus, uus torustik.
MÖÖBEL
Kogu piltidel nähtav mööbel jääb uue omaniku valdusesse.
PARKIMINE
Tasuta parkimine tänaval.
VABASTAMINE
Uus omanik saab võtmed kätte tehingu päeval.
ASUKOHT
Kalamaja asumisse kuuluv kortermaja asub suurepärases kohas, kus kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Lähipiirkonda jäävad Telliskivi loomelinnak, Balti Jaama turg koos Selveriga, Telliskivi Rimi, Kultuurikatel, Arsenali keskus ja veel palju muud.
Ühistransport: Majast 1-minutilise jalutuskäigu kaugusel on trammipeatus “Salme“, kus peatuvad trammid nr. 1 ja 2. Sõit Balti jaama kestab 3 minutit, kesklinna 8 minutit ning Kadriorgu 17 minutit.
Lisainfo:
Korter koosneb juriidiliselt kahest eraldiseisvast korteriomandist( ehr-is ja kinnistusraamatus korter nr 17 ja 19). Eraldiseisvate korteriomandite paberid on korras. Tegu on mitteeluruumidega, mida tegelikuses kasutatake eluruumidena. Antud korterile kodulaenu ei anta,
Tasumine
Korterit on võimalik ka soetada järgneval viisil: 40 000 tasuda kohe ja ülejäänud summa 5 aasta jooksul (võlaõigusleping).
Contact
