house for sale, 2 bedrooms - Ojanurme tn 7, Aespa, Kohila vald, Raplamaa

Müüa soodsa hinnaga kivimaja / suvila Ojanurme 7, Aespa alevikus – Kiisa ja Kurtna lähistel, Roobuka rongipeatusest vaid ca 800 m kaugusel.

Kui otsid taskukohast suvilat rohelises ja rahulikus piirkonnas, kus oleks oma aed, saun, garaaž, kasvuhoone ning hea ühendus Tallinna suunaga, siis Ojanurme 7 võib olla just see koht.

Tegemist on kivimajaga, mille EHR-i järgne kasutusotstarve on suvila, aiamaja. Hoone esmane kasutusaasta on 1987 ning suletud netopind on 91,5 m². Maja sobib hästi suvekoduks, nädalavahetuste veetmiseks, aiapidamiseks või rahulikuks puhkepaigaks linnakärast eemal.

Samas ei ole asukoht eraldatud – läheduses on rongipeatus, Kiisa ja Kurtna piirkonna teenused ning järjest arenev ümbruskond.

Maja ja planeering

Suvila on praktilise planeeringuga ning pakub rohkem ruumi, kui esmapilgul oodata võiks. Esimesel korrusel paiknevad elutuba, köök, väiksem tuba, esik, vannituba, abiruum, saun ja garaaž. Lisaks on olemas ärklikorrus, mida saab kasutada lisatoa, külaliste magamiskoha, hobiruumi või panipaigana.

Plaanide järgi on ruumid järgmised:

elutuba ca 21,3 m²
tuba ca 6,5 m²
köök ca 8,2 m²
esik ca 8,7 m²
vannituba ca 4,4 m²
abiruum ca 5,6 m²
saun ca 3,9 m²
garaaž ca 20,6 m²
ärklikorruse tuba ca 19,4 m²

EHR-i järgi on hoone suletud netopind 91,5 m² ja ehitisealune pind 96 m². Hoone on kahekorruseline.

Kivimaja sooja suvilaõhkkonnaga

Maja üheks oluliseks eeliseks on kivikonstruktsioon. EHR-i andmetel on kandvad konstruktsioonid tellisest ning välisseinad tellisest ja väikeplokist, välisviimistluseks krohv. See eristab hoonet paljudest lihtsamatest puitsuvilatest ning annab majale kindlama ja püsivama iseloomu.

Sisemuses loob koduse ja sooja meeleolu puidune viimistlus – puitlaed, puitpõrandad ja osaliselt puiduga viimistletud seinad annavad ruumidele klassikalise suvila õhkkonna. Elutoas on mõnus istumisala ning küttekolle, mis lisab hubasust ka jahedamatel õhtutel.

Köök on eraldi ruumina praktiline ja hästi kasutatav. Olemas on köögimööbel, töötasapinnad, valamu, pliidiplaat, mikrolaineahi ja külmik. Maja on kasutatav kohe, kuid uus omanik saab seda soovi korral oma maitse järgi värskendada ja edasi arendada.

Tehnosüsteemid ja küte

EHR-i andmetel on majas olemas võrguelekter, lokaalne veevarustus ja lokaalne kanalisatsioon. Soojusallikatena on märgitud ahi, kamin ja pliit ning energiaallikana tahke kütus, näiteks puit või brikett.

See sobib hästi neile, kes hindavad klassikalist ahju- ja kaminasoojust ning soovivad suvilale omast hubast atmosfääri.

Saun, pesuruumid ja mugavused

Majal on olemas vannituba WC, valamu, vanni ja pesumasinaga. Lisaks on olemas pesemisvõimalus ja saunaosa. Oma saun on suvilale suur lisaväärtus – pärast aiatöid, suvist päeva või rahulikku nädalavahetust saab nautida mõnusat saunasoojust otse oma kodus.

Garaaž pakub võimalust hoida autot, tööriistu, aiatehnikat, jalgrattaid või hooajalisi esemeid.

Krunt ja hoov

Ojanurme 7 kinnistu on roheline, kodune ja privaatne. Hoovis on muruplats, istutusalad, viljapuud, abihoone ning EHR-is registreeritud kasvuhoone ehitisealuse pinnaga 25 m². Kasvuhoone on EHR-is märgitud olemasoleva rajatisena aadressil Ojanurme tn 7.

See on suur lisaväärtus aiandushuvilisele – siin saab kasvatada oma tomateid, kurke, ürte ja muud aiakraami. Hoovis on piisavalt ruumi nii perele, külalistele kui ka praktiliseks majandamiseks.

Asukoht ja ühendused

Ojanurme 7 asub rahulikus Aespa piirkonnas, Kiisa ja Kurtna lähistel. Väga oluline eelis on hea rongiühendus – Roobuka rongipeatus jääb umbes 800 meetri kaugusele, mis tähendab ligikaudu 11-minutilist jalutuskäiku. See teeb suvila mugavaks valikuks ka neile, kes soovivad liikuda Tallinna suunal rongiga või tulla suvilasse ilma autota.

Piirkond on roheline ja vaikne, kuid samas on ümbruses olemas mitmed igapäevaelu ja vaba aja võimalused. Kiisal ja Kurtnas on rahvamajad, läheduses asub Vembu-Tembu Maa, olemas on uus kool ja uus lasteaed. Igapäevaostud teeb mugavamaks Grossi Toidukaubad kauplus aadressil Kvartsi tee 2.

Kellele see sobib?

See suvila sobib hästi inimesele või perele, kes otsib:

soodsa hinnaga suvilat Kiisa lähistel;
kivimaja, mitte lihtsat puitsuvilat;
oma aeda, sauna, garaaži ja kasvuhoonet;
rahulikku puhkepaika rohelises piirkonnas;
head rongiühendust Tallinna suunal;
võimalust maja oma maitse järgi värskendada.

Ojanurme 7, Aespa on taskukohane ja hubane kivimaja / suvila Kiisa ja Kurtna lähistel. EHR-i järgi on tegemist 1987. aastal kasutusele võetud aiamajaga, mille suletud netopind on 91,5 m² ja ehitisealune pind 96 m². Hoone on kahekorruseline ning konstruktsioonilt tellisest ja väikeplokist.

Kinnistul on oma aed, saun, garaaž, abihoone ning EHR-is registreeritud 25 m² kasvuhoone. Roobuka rongipeatus jääb umbes 800 m kaugusele ning läheduses on Kiisa ja Kurtna teenused, Vembu-Tembu Maa, kool, lasteaed ja Grossi Toidukaubad kauplus Kvartsi tee 2 aadressil.

Hinnaga 75 000 € on tegemist väga hea võimalusega soetada oma suvila arenevas ja rohelises piirkonnas, kus on olemas nii privaatsus, aiapidamise võimalus kui ka mugav rongiühendus.

Osad fotod on visuaalse selguse huvides AI abil korrastatud – eemaldatud on isiklikke esemeid ja üleliigset taustamüra. Kinnistu ja ruumide tegelikku olemust, planeeringut ega olulisi detaile ei ole muudetud
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee