Ideaalne perekodu oma hoovi ja saunaga
Apartment ownership, stone house, total area 116.9 m²
Sanitary arrangements: shower, bath, sauna, washing machine, urban water
Heating and ventilation: heated floors, Air-water heat pump
Communications and security: Internet, fenced with garden
Additional information: electricity, terrace, box-room, public transport, parking free parking, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, dressing room, roof tiled roof
Neighbourhood: roads in good condition roads
Müüa ridaelamuboks, mis sobib ideaalselt perele, kes hindab turvalist ja rahulikku elukeskkonda ning head ühendust linnaga.
Elamispinna suurus on 116,9 m², lisaks terrass (20 m²). On ka isiklik aiaga ümbritsetud hoov suurusega ca 130 m². Hoov pakub rohkelt ruumi nii mänguks kui ka lõõgastumiseks, olles samal ajal paraja suurusega, et aiatööd ei võtaks ära väärtuslikku vaba aega. Kodu on läbi kahe korruse ning selle juurde kuulub kuur maja ees ühisosal ning eraldi hoiukast hoovis (sobib suurepäraselt muruniiduki, terrassimööbli patjade jms hoiustamiseks).
Esimesel korrusel asuvad esik (3,6 m²), elutuba koos avatud köögiga (elutuba 29,4 m², köök 14,2 m²), eraldi wc (1,1 m²), sauna eesruum dušiga (3,6 m²) ja saun (2,3 m²).
Nii elutoast, kui ka sauna eesruumist pääseb terrassile, mis loob suurepärase võimaluse nautida suveõhtuid või rahulikku hommikukohvi oma aias.
Köögimööbel sisaldab kogu vajalikku integreeritud tehnikat ning on praktilise planeeringuga, sobides hästi nii igapäevaseks toimetamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.
Teisel korrusel paiknevad kolm eraldi magamistuba: suurim magamistuba 14,1 m² + eraldi garderoob 6 m², teine magamistuba 12,5 m², kolmas magamistuba 10,5 m². Samuti avar vannituba suurusega 5,8 m².
Kõik toad on ruumikad ja hea planeeringuga.
Väljatoodud suve- ja talveperioodi kulud on neljaliikmelise perekonna igakuised kulud, mis hõlmavad elektri-, vee- ja prügiveo teenuseid. Esitatud summad on 2025. aasta suurimad kulud vastavatel perioodidel.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Üks parkimiskoht otse boksi ees, kus on ka valmidus elektriauto laadimisjaamale. Lisaks ühisparkla, kuhu mahub vähemalt 6 autot.
Boksi juurde kuulub 4,5 m² Palmako kuur maja ees.
Hoovis lisaks eraldi hoiukast.
MAJA JA TEHNILISED ANDMED
Maja on ehitatud 2023. aastal.
Energiasäästlik B-energiamärgisega kodu.
Küttesüsteem: õhk-vesi soojuspump, mõlemal korrusel vesipõrandaküte.
Ventilatsioon: soojustagastusega ventilatsiooniagregaat.
Aknad: kolmekordse klaaspaketiga PVC-aknad.
Põrandatel on naturaalsest puidust parkett, esikus, wc-s ja saunaruumis keraamiline plaat.
Konstruktsioonid:
vundament – lintvundament,
kandekonstruktsioon – fibo kergplokid,
vahelaed – raudbetoonpaneelid,
katusekate – kivikatus,
välisviimistlus – krohv ja vertikaalne puitlaudis.
Maja ees paikneb parkimisala ning kuurid, maja tagumisel poolel on isiklikud aiad ja terrassid.
ASUKOHT
Valingu küla asub Tallinna kesklinnast ca 30-minutilise autosõidu kaugusel ning linna piirini ca 15 minutit sõitu.
Maja juurest algab kergliiklustee, mille kaudu on ca 15-minutiline jalutuskäik Valingu rongipeatuseni. Rongidega on hea ühendus Tallinna, Keila ja Sauega (väljumised iga 30–45 minuti järel).
Külaselts toimetab aktiivselt ning aeg-ajalt luuakse võimalusi erinevateks tegevusteks kodu lähedal. Hetkel on olemas krossirada, talviti uisuplats, ronimisala jm põnevat. Hiljuti rajati müüdava kodu kõrvale korvpalliplats.
Valingu küla on kogukond, kus naabrid tunnevad üksteist ning lastel on turvaline ja mõnus keskkond kasvamiseks.
