Võimalusterohke arenduskrunt!
Plot area 7803, detail plan none
Additional information: water, public transport
Neighbourhood: surrounding buildings private houses and apartment buildings, roads in good condition roads, Narva-jõesuu laht sea 500 m, near forest, in the city location
Müüa põnev kinnistu Narva-Jõesuus!
Krunt 7803 m², üldplaneeringu tingimused: https://narva-joesuu.ee/uus-uldplaneering
Narva-Jõesuu linnas on koostamisel uus üldplaneering, mille kohaselt Pargi 14 on S3-segaotstarbe, kus on võimalikud erinevad funktsioonid: elamu-, äri- ja ühiskondliku hoone funktsioon. Pärast uue üldplaneeringu kehtestamist saab muuta kinnistu maakasutust vastavalt uuele üldplaneeringule.
Uue üldplaneeringu kehtestamine eelduslikult toimub 2026. aastal (sõltuvalt menetluse kulgemisest). Uus üldplaneering https://narva-joesuu.ee/uus-uldplaneering. Kõik tegevused (nt ehitamine, maakasutus, planeeringute koostamine) peavad vastama üldplaneeringus kehtestatud tingimustele ja piirangutele. Planeerimisseaduse § 125 lg 1 p 1 kohaselt detailplaneeringu koostamine on nõutav linnades kui asustusüksustes hoone püstitamiseks.
IDEAALSE ASUKOHAGA KINNISTU KUURORTLINNAS!
Narva-Jõesuu ärikinnistu asub piirkonnas, kus liivarand, männimets ja vaikselt kulgev elukeskkond loovad stabiilse tausta igapäevaseks kasutuseks. Meri on ligikaudu 700 meetri kaugusel ning samas piirkonnas voolab Narva jõgi, mis annab ümbrusele avarust.
Lähikonnas paiknevad eramud, kõrghaljastus ja vähese liiklusega tänavad, mis tagavad privaatsuse. Männimets moodustab järjepideva rohekoridori ning pehmendab ümbritsevat müra.
Asukoht toetab korrusmajade arendust ning sobib projektidele, mis vajavad selget ligipääsu ja rahulikku keskkonda. Kinnistu on sobiv ka teenusepõhistele ettevõtetele, majutusasutustele ja muudele ärilahendustele, mis väärtustavad lähedust mere ja metsaga piirnevale puhkealale.
KINNISTU KIRJELDUS:
- Suur, aiaga piiratud territoorium
OLEMASOLEVAD HOONED KINNISTUL:
Amortiseerunud 4-korruseline mittetoimiv hotellikompleks.
INFRASTRUKTUUR JA TEENUSED:
- Linna keskus 700m
- Rand 700m
- Meresuu SPA ja Noorus SPA – läheduses
- Kool, lasteaed, poed – 800 m raadiuses
- Jahisadam – jalutuskäigu kaugusel
- Narva linn – 14 km kaugusel
Olete oodatud tutvuma!
Aitan Teid meeleldi pangalaenu taotlemisel, eksperthinnangu tellimisel ning olemasoleva kinnisvara
hinnastamisel ja müümisel või üürimisel.
