Omanäoline kodu lutheri kvartalis
Kitchen: ceramic stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: new sewerage system, water boiler, shower, bath, washing machine
Heating and ventilation: heated floors, central heating
Communications and security: Internet, cable TV, security system, steel door, frontdoor locked, neighbourhood watch, secure guard, video cameras
Additional information: packet windows, furnishing possibility, separate rooms, TV-set, closed courtyard, high ceilings, new electric wiring, box-room, underground garage
Müüa omanäoline kodu aegumatu väärtusega Lutheri kvartali renoveeritud tehasehoones. Tegemist on 1912. aastal asutatud legendaarse Luterma mööblivabrikuga, mis renoveeriti täielikult 2008. aastal. Maja on väga paksude müüridega, raud-betoon vahelagedega ja peab vastu veel sajandeid.
KVARTAL
Kogu kvartalit iseloomustavad avarad proportsioonid ja ajaloolised konstruktsioonid. Hoonete jõuliselt industriaalses eksterjööris on kombineerituna krohvipinnad, punane tellis, suurte akendega klaaspinnad ja kohalik paekivi.
Hoone ning selle ümbruskond on väga heas korras. Elamus on elektrooniline valve tagamaks turvalise elukeskkonna.
Piirkonna kujundamisel on arendaja pööranud erilist tähelepanu haljastuse ja roheluse säilitamisele kesklinnas ning tervikliku ja kaasaegse elukeskkonna loomisele.
Hoonetekompleksi keskele jääb sisehoov, mille maastik on kujundatud eritasaste pindadega. Sisehoovi on rajatud haljastus ja istumisalad. Õue lõunapoolses osas paikneval künkale on rajatud kaunis ja atraktsiooniderohke mänguväljak. Kogu siseala on valgustatud tänavalaternatega.
PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
Korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba, vannituba, tualettruum- pesuruum, esik ning lisandväärtusena on korteris ka eraldiseisev garderoob ja keldris panipaik. Kokku üldpind 85,5 m2.
Ruumipuudust siin keegi tundma ei pea – tänu kõrgetele lagedele ja maast laeni akendele on siin rohkelt hingamisruumi ja avarust mõtetele. Ehitusel kasutatud viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud korteris säilinud ajalooliste detailidega, luues ühtse harmoonilise terviku.
TEHNIKA JA MÖÖBEL
Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: keraamiline pliit, toiduahi, õhupuhasti, nõudepesumasin, külmkapp koos sügavkülmikuga.
Avaras vannitoas on kvaliteetne sanitaartehnika, vannitoamööbel ning pesumasin-kuivati. Kõik esemed on heas korras ning hästi hooldatud.
KOMMUNAALKULUD
Korteris on keskküte, kust iga radiaator on eradi reguleeritav.
Majas on tegus korteriühistu ning mõistlikud kommunaalkulud: suvisel perioodil ca 120 EUR ning talvisel perioodil ca 250 EUR.
PARKIMINE
Tänaval parkimine 120 EUR aasta (Tallinna elanikule).
Võimalik osta või rentida parkimiskoht ka Lutheri ärihoone parkimismajas.
ÜMBRUSKOND
Veerenni ja Uue Maailma väljakujunenud elupiirkond on tuntud oma entusiastlike elanike poolest. Kõik mugavaks elukorralduseks on käe-jala juures, et väärtuslik aeg jääks vaid endale ja perele. Lähedal on bussi- ja trammipeatus, kust pääsed kiiresti südalinna või kaugematesse linnaosadesse. Jalgsi või rattaga jõuad südalinna vähem kui 10 minutiga.
Lähikonnas asub mitu kooli ja lasteaeda, näiteks Tallinna Ühisgümnaasium ja Tallinna Virmaliste lasteaed, mis on vaid paarisaja meetri kaugusel koduuksest.
Antud kant on tuntud ka tugeva kogukonna poolest. Naabertänaval on ümbruskonna elanike lemmik kohtumispaik Kohvik Kohalik ning igal septembril toob linnaosa rahva kokku Uue Maailma tänavafestival. Lähedal elavaid tuttavaid võib kohata ka legendaarses Tüdrukute lihapoes.
Ostuhuvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.
