plot for sale, land-profit land - Raigla, Räpina vald, Põlvamaa

Müüa Lämmijärve ääres suur ja privaatne Pajujärve kinnistu oma metsa ja hooldatud põllumaaga. Kinnistu on 100% maatulundusmaa. Põllumaal on kehtiv tähtajaline rendileping kuni 31.12.2026. Metsale on koostatud metsamajandamiskava.

Kinnistul on olemas elekter, vesi on kaevust.

Kinnistul asuvad 3 väiksemat ehitist (elamu, mille esmase kasutuse aasta ehitisregistri andmetel on 1927; saun-kuur ja kelder), mis kõik on amortiseerunud ja vajaksid lammutamist ning vana maakividest/savist laut-kuur (ehitatud tõenäoliselt varem kui elamu). Vanast laudast (ehitisealuse pindalaga 87 m2) saaks soovi korral ehitada ilusa suvekodu, kuid see vajab kapitaalset ümberehitamist/rekonstrueerimist. Samuti on võimalik ehitada uued hooned teiste väiksemate ehitiste asemele.

Kinnistu suurus on 8,9 hektarit ja selle ümbruses on peamiselt vaid metsad, heinamaad ja põllud. Kinnistul looduskaitselised piirangud puuduvad. Samas on kinnistust kahel pool kokku mitu tuhat hektarit kaitsealust hoiuala - s.o Räpina poldri hoiuala (poldrist ja ümbritsevast piirkonnast on kuulutusele lisatud ka mõned fotod), mida rändeajal läbib kuni 1,5 miljonit lindu ja Lüübnitsa hoiuala. See teeb kinnistu ja ümbritseva piirkonna väga privaatseks.

Kinnistu on ka mitme kilomeetri raadiuses (Võhandu jõe suudmest kuni Räpina sadamani) ainus järveäärseim hoonestatud kinnistu. Samas on läheduses siiski ka mõned talud. Räpina sadamasse on linnulennult ca 2,3 km. Räpina linna ca 3,5 km. Lämmijärve kaldast ca 2,5 km kaugusele jääb Salosaar.

Juurdepääs kinnistule on üle põllutee, mis osaliselt läbib kahe naabri kinnistuid. Viimaste osas servituuti seatud ei ole.

Looduskaunis ja privaatne asukoht ning Lämmijärve ja Räpina sadama lähedus pakuvad võimalusi kalastamiseks (sh talvine jääpüük), veespordiks ja mõnusaks suviseks ajaveetmiseks, oma metsast saab küttepuid ja puitu ning soovi korral võib tegeleda ka põllumajandusega.

Kinnistu müüakse otse omanikult. Kinnistuga tutvumine eelneval kokkuleppel.