Mõnusa asukohaga majaosa Nõmmel
Joint ownership, wooden house, house area 86 m², total area 86 m²
Kitchen: ceramic stove, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, water boiler, shower, sewerage, urban water, washing machine
Communications and security: Internet, fenced with garden
Heating and ventilation: fireplace
Additional information: parking free parking, packet windows, furnishing possibility, farm building
Neighbourhood: near forest
Müüa kaasomandis majaosa Tallinnas rahulikus piirkonnas Nõmme keskuse lähedal (aadress: Põhjakaare 14) parkmetsa ääres. Müüdav majaosa on hallikat värvi ja asub Põhjakaare tänaval.
Veidi majaosa ehituslikust lähiajaloost: majaosa renoveeriti põhjalikult 2002. aastal (uus konstruktsioon, katus, seinad, põrandad, aknad, küttesüsteem, veetorud, elektrijuhtmed). 2024. aastal toimus fassaadi ja soojustuse vahetus, mille käigus vahetati seintest välja 2002. a paigaldatud tuuletõke ja klaasvill ning pandi asemele PAROC Ultra kivivill ning Isover RKL 31 facade 1200x3000x30 mm tuuletõke. Niisiis seintes on 200 mm kivivilla + 30 mm Isoveri. Lisaks paigaldati uued vihmaveesüsteemid ning välisukse varikatus.
Hoone läbis hiljuti suures osas ka seestpoolt värskenduskuuri, mille käigus vahetati välja köögimööbel. Maja hingab kenasti, nii sees kui väljas on kasutatud palju puitu.
Esimesel korrusel on esik, köök/elutuba ning WC/dušš + elektrikerisega saun. Olemas ka jahe kelder hoidiste jaoks. I korruse põrandat katab puitlaudis.
Teisel korrusel on kaks magamistuba, kuhu viib mugav ning kvaliteetne trepp. Ühes magamistoas, millel kõrge lagi, on garderoobinurk ning laealune panipaik asjade hoiustamiseks. II korruse põrandatel on laminaat.
Kütmiseks kasutatakse õhksoojuskaminat, mis kütab mõlemad korrused üsna kiiresti soojaks. Elektriga on harva tulnud lisaks kütta. Küttekulud on väga mõistlikud. Võimalik on paigaldada ka õhksoojuspump.
Müüdava kaasomandi suurus on 1/5, mis teeb 130 m2 kasutuspinda 650 m2 suurusest kogukrundist. Kummagi kaasomaniku kasutatav hooviosa on eraldatud piirdeaiaga. Tegemist on nurgapealse kinnistuga ning kummagi majaosa sissepääsud on erinevatelt tänavatelt. Kasutusloa seadustamine on protsessis ning kasutuskorda pole notariaalselt kinnitatud.
Aias kasvavad viljapuude väikevormid ning on olemas kuur ja kasvuhoone. Kuur mahutab jalgrattaid, tööriistu ning vajadusel puitbriketti. Aed on hooldatud ja ümbritsetud piirdeaiaga, mistõttu saab ka lemmiklooma õue lubada. Autot pargitakse vaiksel Põhjakaare tänaval maja ääres.
Poed, turg, söögikohad, bussi- ja rongipeatused, virgestusrajad parkmetsas ning suvised ja talvised sportimisvõimalused on käe-jala juures.
Brokers please do not disturb.
