Hindamisakt, ümberplaneering, ilus värske remont!
Apartment ownership, stone house
Kitchen: electric stove, open kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, new sewerage system, washing machine
Heating and ventilation: central heating
Additional information: balcony 3 m², furniture, separate rooms, new electric wiring, wall cupboard, lift, closed balcony, parquet, packet windows
Communications and security: Internet, cable TV, frontdoor locked, neighbourhood watch, steel door
Neighbourhood: Harku lake , roads in good condition roads, location in suburb location, surrounding buildings apartment buildings, neighbours around neighbours
Müüa imeilus 2-toaline värskelt (2024. aastal) renoveeritud korter Mustamäel liftiga majas kõrgelt hinnatud piirkonnas.
Korteril on olemas kehtiv hindamisakt (aprillist 2026) hinnale 140 000 eurot.
Korter on avar ning väga hea ja praktilise planeeringuga. Korter on ainulaadne Mustamäel, rohkem sellise ümberplaneeringuga korterid ei ole. Korter on täielikult renoveeritud.
Korteri koosseisu kuulub esik, avatud köök, elutuba, magamistuba WALK-IN garderoobiga ja eraldi nurgaga töötamiseks, suur wc/duširuum, klaasitud rõdu. Korteri planeeringu funktsionaalsuse võib hinnata väga mugavaks. Korteri planeeringu parendamise eesmärgil on korteri renoveerimise käigus köögi ja magamistoavaheline vahesein osaliselt demonteeritud, ehk tegemist on avatud köögiga 2-toalise korteriga. Ehitisregistri andmed korteris teostatud ümberplaneeringu kohta on viidud vastavusse tegelikkusega (projekt on olemas).
Korter on väga stiilselt ja läbivalt möbleeritud. Korter on väga heas seisukorras. Siseviimistluses on kasutatud väga kvaliteetseid (keskmisest kallima hinnaklassi) materjale. Loomulikku kulumit esineb vähesel määral.
Majas on mitmeid roneveerimisi ja rekonstrueerimisi teostatud:
• Trepikodades on täiesti uued liftid ja liftišahtid on renoveeritud.
• Majas on täiesti uued sissepääsu uksed. Sissepääasu uks avaneb automaatselt (ei tõmba, st ei pea üldse käsi kasutama), kui tuua kiibi plaadile ja uks sulgub sinu järel. Edasi satub avarasse fuajeesse, kus saab kohe lifti kasutada (pole vaja pool korrust trepist üles ronida). Väga mugav eelis: välisuks viib otse lifti. Käruga emad, rattaga lapsed, eakad, liikumispuudega inimesed, see korter on loodud just teile.
• Maja katusel on küttepaneelid maja katusel. Nad soojendavad majas tarbevett päikeseenergia abil, vähendades seeläbi kommunaalmakseid.
• Majas on kasutusel tehniline vesi, mis kogutakse maja ümber asuvast drenaažisüsteemist, puhastatakse, hoitakse ja kasutatakse eranditult WC loputusveena. Kõik see toob kaasa kommunaalmaksete kokkuhoiu umbes 15-20%, võrreldes tavapärase kortermajaga.
• Trepikodade veepüstikud ja elektrijuhtmestik on vahetatud, paigaldatud on uued avatäited ning rõdupiirded. Trepikodade liftid ja liftišahtid on renoveeritud. Uuendatud on trepikodade siseviimistlust.
Tänu sellele on korteri kommunaalkulud enam kui mõistlikud, pigem odavad võrredes nii paneelmajade kui ka uute kortermajadega - suvel on 60 eurot ja talvel kuni 130 eurot.
Korteriühistu on hästi toimiv KÜ – energiakasutuse klass D, uus katus, veepüstikud ja torud vahetatud, uued rõdupiirded, otsaseinad soojustatud, trepikojad on renoveeritud ja heas seisukorras, paigaldatud turvauksed koos fonolukusüsteemiga.
Parkimine on maja ees tasuta vabalt valitud kohtadel, vabu kohti leidub alati.
Hoovis on palju rohelust ja mänguväljak lastele.
Maja asukoht on logistiliselt väga hea. Piirkond on väga rahulik, vaikne ja turvaline ning suuremast linnakärast veidi eemal. Samal ajal on aga kõik vajalik lähedal - lasteaiad (Tallinna Tähekese Lasteaed, Lehola Lasteaed), Mustamäe Gümnaasium, Tallinna Arte Gümnaasium, Maxima XX, Vilde Rimi Super, Kännukuke turg. Suurepärased võimalused sportimiseks (Vilde spordipark, TalTech Spordiklubi), jalutuskäigule Männi pargis ja Sütiste metsapargis.
Majas on järgitud kinnisvara kestliku arengu tagamise põhimõtteid, on teostatud igasuguseid remont- ja renoveerimistöid.
Helista ja tule korteriga tutvuma!
