Müüa tootmismaa Tartus Ravila tööstuspargis
Plot area 3640, detail plan exists
Additional information: electricity, gas, sewerage, public transport
Müüa detailplaneeringuga tootmismaa Tartu linnas, aktiivses ja arenevas Ravila Tööstuspargis – piirkonnas, kus tegutsevad mitmed suured ja olulised tootmisettevõtted nagu Kodumaja AS, Welement AS, Henkel Balti jt.
Kinnistu asub perspektiivse Tiksoja silla juurdepääsutee ehk Ravila tänava pikenduse vahetus läheduses. Valmiv taristu loob tulevikus väga head liiklusühendused nii Tallinna, Valga - Võru kui ka Jõhvi - Narva suunal. Asukoht sobib suurepäraselt ettevõttele, kes hindab head ligipääsetavust, logistilist efektiivsust, korraliku taristu olemasolu ja paiknemist koos prestiižikate tootmisettevõtetega.
Krundile kehtib Ravila Tööstuspargi II arenguetapi detailplaneering (DP-07-006): https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-07-006
Ehitusõigus (POS 8): Sihtotstarve: 100% tootmishoonetemaa (Th), suurim ehitusalune pind: 1 800 m², maksimaalne hoone kõrgus: kuni 67 m (arvestades olemasolevat maapinna kõrgust võimaldab see ca 15 m kõrguse hoone rajamist).
Lisavõimalus: soovi korral on võimalik omandada ka kõrvalasuvad kinnistud Klaasi tn 15 ja Klaasi tn 11. Krunte ja ehitusalasid on lubatud omavahel liita – kas kõik kolm kinnistut või kaks kinnistut: maksimaalne liidetud krundi pindala kuni 15 221 m² ja maksimaalne hoonete ehitusalune pind kokku ca 7 170 m².
Lisaväärtusena võime pakkuda ka terviklahendust – projekteerimine, ehitushinna indikatsioonid ning hoonete ehitus kuni „võtmed kätte“ valmiduseni.
Tehnovõrgud: gaasitrass kinnistu piiril, vee-, kanalisatsiooni- ja sadeveetrassid on rajatud tänavale. Ca 2 m kaugusel kinnistu piirist paikneb kaugküttetrass. Elektriga liitumine ampritasu alusel. Kinnistutele ei ole sõlmitud liitumislepinguid.
Miks valida Ravila Tööstuspark?
-Väga hea ligipääs nii autodega kui ka ühistranspordiga;
-Prestiižne tööstuspiirkond Tartu linnas, kus naabruses on mitmed tuntud ja tugevad tootmisettevõtted;
-Ravila tänava pikendus ja valmiv Tiksoja sild parandavad oluliselt ühendusi Tallinna - Lõuna-Eesti ja Ida-Eesti suunal;
-Välja ehitatud infrastruktuur;
-Raudtee lähedus.
Hinnale lisandub käibemaks.
