Stone house
Sanitary arrangements: separate toilet room and bathroom, sauna, shower
Heating and ventilation: Air-water heat pump, conditioner
Additional information: electricity, urban water, on multiple floors, separate entryway, separate rooms, box-room, packet windows, terrace, ventilation, parquet, parking free parking, roof tiled roof
Neighbourhood: Emajõgi river
Müüa avara ja valgusküllase projektiga paarismajaboks rahulikus piirkonnas - Ihastes
Paarismaja on kõrge ehituskvaliteediga, kaasaegne ning säästlike kuludega.
Paarismaja on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline.
Elutoas suured aknad ja palju päevavalgust.
Maja valmib hiljemalt Oktoober 2026a, võimalus sisekujunduse osas kaasa rääkida olenevalt ehitusetapist.
Nii välis- kui ka siseviimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale.
PLANEERING
I KORRUS:
- esik 6,6 m2
- elutuba 32,4 m2
- köök 12,2 m2
- saun koos pesu-ja puhkeruumiga 8,6 m2
- WC
- panipaik 1,7 m2
- terrass 21 m2
- tehnoruum 2,7 m2
Elutoast ja sauna puhkeruumist pääseb avarale päikeselisele terrassile (21 m2).
II KORRUS
- neli tuba suurusega 13,1m2, 12,2m2, 12,2m2 ja 10,8 m2
- vannituba-WC 4,4 m2
- trepihall 11,2 m2
- abiruum 3,4 m2
Üldpinnast 131,6 m2 moodustab: eluruumi pind 126,7 m2
TEHNILISED ANDMED
Hoone on rajatakse lintvundamendile.
Kandvad seinad väikeplokist, vahelagi õõnespaneelidest.
Kivikkatus.
Elamus on õhk vesi soojuspump
Eramus on põrandaküte, mis on tubade kaupa reguleeritav.
Hoonel on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Akendel on 3x klaaspakett.
Valguskaabel.
Amprilisus 3x16
Saunas elektrikeris.
Trepihallis õhksoojuspump.
Kinnistu (1189 m²)
Paarismajal on kõiki ruume ühendav individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Maja energiakasutuse klass A, mis tagab madalad küttekulud.
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale – põrandad kaetakse naturaalparketiga, siseustena kasutatakse puidust uksi. Seinad ja laed kaetakse värvkattega ning duširuumide seinad ja põrandad viimistletakse neutraalsetes toonides keraamiliste plaatidega. Paigaldatakse kvaliteetne sanitaartehnika.
Müügihind sisaldab kogu siseviimistlust ja terviklahendust. Akendel on 3x klaaspakett, põrandal naturaalne parkett, san.ruumid plaaditud. Küttesüsteem ökonoomse õhk-vesi baasil – reguleeritav vesipõrandaküte. Soojustagastusega ventilatsioon.
Hoonel on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektripaigaldis ja andmesidesüsteemide kaabeldus teostatakse vastavalt hoone planeeringule.
Majaesisele sissesõiduteele paigaldatakse tänavakivi.
Ihaste männimetsaäärne elamurajoon.
Linnakärast eemal asuv looduslik kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid minutite kaugusel Tartu linnaelust.
Emajõgi 100m
Ihastes elamurajoonis on head väli sportimisvõimalused ning mugav ja kiire transpordiühendus Tartu kesklinnaga. Lähim bussipeatus asub vaid 400 meetri kaugusel hoonest. Lähim pood on Ihaste Konsum (1km).
Kõik 3D pildid on illustratiivsed ning ei ole siduvad.
