Teeniv suvituskorter Pärnu rannas
Total area 22.3 m², apartment ownership, wooden house
Sanitary arrangements: shower, ventilation, urban water
Heating and ventilation: central heating
Additional information: balcony 8.9 m², terrace, wall cupboard, electricity, parquet, water, furniture
Kitchen: kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Communications and security: Internet, steel door, frontdoor locked
Neighbourhood: Pärnu rand sea 400 m, location in the center location, roads in good condition roads
Müüa äripinnana kasutatav suvituskorter Pärnu hinnatud rannarajoonis, suure terrassi ja toimiva üürisüsteemiga.
Hea võimalus inimesele, kes otsib Pärnusse väikest ja lihtsasti hallatavat investeeringut, mille saab kohe tööle panna. Korter sobib hästi lühiajaliseks majutuseks ning suvehooajaks väljaüürimiseks. Pool suve on juba broneeritud ning need broneeringud on võimalik soovi korral ostuga kaasa saada.
ÄRIPIND
Tegemist on korteriga, mida on võimalik kasutada ärilisel eesmärgil majutusteenuse pakkumiseks. Asukoht Pärnu rannarajoonis, kompaktne planeering, suur terrass ja valmis sisustus loovad head eeldused lühiajaliseks üüriks just suveperioodil, kui nõudlus Pärnus on kõige aktiivsem.
Uus omanik ei pea alustama tühjalt lehelt. Korter on sisustatud, kasutusvalmis ning suvehooajaks on juba olemas broneeringud. Soovi korral saab ostja need broneeringud ostuga kaasa, mis tähendab võimalust hakata tulu teenima kohe pärast tehingut.
Oluline eelis on see, et kogu vajalik isetoimivaks majutuseks on juba välja arendatud. Omanik ei pea ise kohapeal koristamas käima ega külalistele uksi avama. Koristajaga on leping olemas ning selle saab soovi korral ostuga kaasa. Maja sissepääs toimub koodiga nutiluku kaudu, mis muudab külaliste saabumise lihtsaks ja kontaktivabaks.
See tähendab, et omanik ei pea ise Pärnus elama, et korterist tulu teenida. Üüriprotsess on võimalik korraldada distantsilt, mis teeb sellest eriti praktilise investeeringu ka inimesele, kes elab Tallinnas, Tartus või mujal Eestis.
Väike pindala aitab hoida halduskulud madalad ning teeb koristuse, hoolduse ja külaliste vahetuse lihtsamaks. See on praktiline lahendus investorile, kes ei otsi suurt ja keerukat üüriprojekti, vaid kompaktset Pärnu suvehooaja toodet.
KORTER
Korteri üldpind on 22,3 m², millele lisandub 8,9 m² terrass. Planeering on kompaktne ja praktiline, sobides hästi lühiajaliseks majutuseks, suvekorteriks või nädalavahetuste peatuspaigaks.
Korter on renoveeritud ja müüakse koos kogu vajaliku sisustusega. Olemas on köögimööbel, elektripliit, külmik, pesumasin, TV, mööbel ning igapäevaseks kasutamiseks vajalikud esemed. Uus omanik saab korteri kohe kasutusele võtta, ilma et peaks alustama remondi või sisustamisega.
Sanruumis on dušš, boiler ja uus torustik. Korteris on vahetatud elektrijuhtmestik, paigaldatud pakettaknad, põrandal on parkett ning küte on lahendatud keskküttega.
Korteri üks suurimaid väärtusi on privaatne terrass, mis lisab väikesele pinnale olulise kasutusmugavuse. Suveperioodil on terrass tugev müügiargument ka üüriklientide jaoks, sest see annab väikesele pinnale juurde eraldi puhkeala.
MAJA
Korter asub 2-korruselise puitmaja esimesel korrusel.
Majas on olemas pesumasinaruum ning korteri juurde kuulub lukustatud hoiuruum panipaigas. Maja sissepääs on lahendatud koodiga nutiluku kaudu, mis toetab hästi lühiajalise majutuse korraldamist ja võimaldab külalistel iseseisvalt saabuda.
Tegemist on väiksema majaga, mis sobib hästi lühiajaliseks majutuseks, sest klient ei satu suurde anonüümsesse korterelamusse, vaid rahulikku ja privaatsemasse keskkonda Pärnu rannarajoonis.
KULUD
Korteri kulud on suvel ligikaudu 60 eurot ja talvel ligikaudu 100 eurot kuus.
Madalad kõrvalkulud on investeeringu vaates oluline eelis, sest püsikulu jääb mõistlikuks ka väljaspool aktiivset suvehooaega. Väike üldpind ja lihtne haldus aitavad hoida investeeringu selgena ning kulupoole kontrolli all.
ASUKOHT JA PIIRKOND
Suvituse tänav asub Pärnu ühes hinnatumas piirkonnas, ranna ja kesklinna vahel. Pärnu rand jääb vaid umbes 400 meetri kaugusele ning jalutuskäigu raadiuses on kohvikud, restoranid, spaad, promenaad ja kesklinna teenused.
Korter paikneb Wasa hotelli kõrval, mis annab piirkonnale tugeva suvitusliku iseloomu. Lähedal on kõik, mida Pärnu külaline otsib: rand, rohelus, söögikohad, spaavõimalused ja kesklinnamelu, kuid maja ise paikneb rahulikumas rannarajooni tänavas.
Sellises asukohas on väikesed, sisustatud ja kohe üüritulu teenima sobivad pinnad harva pakkumises. See on võimalus soetada Pärnu rannarajooni kompaktne investeering, millel on suvehooajaks juba nõudlus ning toimiv üürikorraldus olemas.
